一、土地确权能更改户主吗
土地确权后,如果符合相关条件的,可以更改户主。
土地确权后,户主变更的条件是:
1、新户主具有相应的民事行为能力;
2、土地没有权属纠纷;
3、其他成员对户主更改事项没有异议的;
4、新户主必须为本村集体内部的成员。
变更的程序是:
1、向村集体申请;
2、携带土地权属证书与身份证明,向乡镇的有关部门提出申请;
3、相关部门审核无误后,县级有关部门将为新户主进行更改土地使用证户主。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
二、土地确权和户口有关系吗
农村土地确权跟户口是有关系的。
农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。
家庭承包土地的确权是由县农村士地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发士地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益;其他承包方式承包的土地确权是指对家庭承包以外的其他承包经营士地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,经县农村土地承包管理部门审核,由县级人民政府领发士地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。
《民法典》第三百三十三条,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
三、土地承包权能继承吗
土地承包权不属于遗产,一般不能继承。
国家为保护农村土地承包关系的长期稳定,实行“增人不增地、减人不减地”的政策,即承包期内,承包地通常不因家庭成员的死亡而发生土地承包经营权的继承,土地由所在户其他成员继续承包。
但过以下两种方式取得土地承包经营权可以继承:
一是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权;
二是林地承包经营权,林地承包在承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。
《土地承包法》第三十一条
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期限内继续承包。
《土地承包法》第五十四条
依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照《民法典》继承编的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第三十一条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
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怎样更改土地确权流程更改土地确权流程吉林省在线咨询 2022-11-041、去村(居)委申请出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,确定确权错误是否属实; 2、权利人持权利证书主动向登记部门申请更正; 3、经调查确实存在错误的,登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。
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确权土地怎样变更户主广西在线咨询 2021-12-18确权土地变更户主的条件如下:1、新户主具有民事行为能力。具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责,这也是变更的主要条件之一;2、变更土地是依法转让或者相互承包的,没有权属纠纷;3、符合变更条件,且其他家庭成员没有异议才能变更户名;4、变更后的户主是本集体内部成员。最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员,户口迁出去了的是不符合土地权属变更条件的。
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土地确权后,土地登记证是否能更改天津在线咨询 2021-11-27土地确认后可以更改。土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定。也就是说,土地确认后,土地使用权属于谁,得到国家认可,外力不能随意改变。目前,许多地区已经完成了农村土地的确认,但由于各种原因,一些村民想改变他们的名字。可以肯定的是,农村土地确认后,如果土地面积发生变化,或者土地承包人的户主和代表发生变化,可以向登记机构申请变更登记,只要我们农民的家人无异议。换句话说,农村土地确认后,土地所有者可
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去哪里更改土地确权?山东在线咨询 2023-04-28可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。 农村土地承包经营权证管理办法第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料: (一)变更的书面请求。 (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料。 (三)农村土地承包经营权证原件。 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经