如何确定婚前财产中的房子？-法师兄

如何确定婚前财产中的房子？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 09:25:36 477 人看过

房子婚前财产的界定以购房合同的时间为准。在结婚登记之前购买的房产就属于婚前财产。如果一方在婚前全款购买的房产，并且房产证上只有自己的名字，则属于一方的婚前财产，离婚时归一方所有。并且房产的增值部分也属于一方个人所有。夫妻的个人财产包括个人的工资、房产、继承或赠与的房产等。

婚前财产要如何界定？

婚前财产的界定：婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产，具体包括一方在结婚登记前因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；一方在结婚登记前通过遗嘱或者赠与合同获得的只归一方的财产；一方在婚前专用的生活用品。对于婚前财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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