中介公司的责任具体有哪些-法师兄

中介公司的责任具体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-30 05:49:41 427 人看过

中介的法律责任是：（一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；（二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；（三）未完成全部委托事项时的责任。中介公司的责任具体有哪些的法律依据

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
公司中介公司合同具备网签的范本有哪些

中介网签合同范本是：买卖双方与中介机构的身份信息；房屋信息；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。购房合同网签的作用有哪些1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5、交

2023-07-26

340人看过
法律综合知识
哪些中介公司是黑中介

一、哪些中介公司是黑中介?卖方或者购房者都知道要剔除黑中介，但哪些中介是黑中介呢?最直接的办法就是线上登录建委官网查询《xxxx年xx月被投诉前十名房地产经纪机构》，凡是在这个名单里的中介公司，您最好都别选，因为这些被投诉的中介机构要么挂假房源、隐瞒市场，要么忽悠买卖双方，从中获得大额差价利润，您卖房时，有可能少卖数十万。二、找客源、房源多的中介机构客源大、房源多的中介机构，有更多的人脉和房源销售渠道，这样就能让您的房子在更快的情况下找到购房者。我们让中介机构帮忙卖房，主要是看中中介机构的销售渠道和购买人群，建议您在选中介公司的时候重点查看中介公司以下两点配置：①互联网水平：如果中介机构的网站浏览量高，知名度强(如)，卖房会更顺利。②客户群：如果一家中介公司门店多、覆盖率高，客户接待量大，而且宣传能力强，那么，其挂网的房子就可以以最快的速度推荐给符合需求的人。三、建委官网查成交量成交量在很

2023-01-09

159人看过
合伙人
合伙人的具体责任有哪些

合伙人应负的责任有：1、订立合伙协议的责任；2、按合伙协议的约定，履行出资义务的责任；3、有限合伙人要以出资额对公司债务承担有限责任，普通合伙人要以出资额对公司债务承担无限责任。一、合伙企业债务怎么样承担合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。根据法律规定，合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。合伙企业不能清偿到期债务的，普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。合伙人由于承担无限连带责任，清偿数额超过其合伙协议约定的亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿。二、合伙企业是指什么？合伙企业是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国设立的普通合伙企业和有限合伙企业。合伙企业的种类如下：1、普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙债务承担无限连带责任。普通合伙企业由普通合伙企业组成2由上述普通合伙人组成。普通合伙企业还包括特殊的普通合伙企业。在特殊的普通

2023-03-27

116人看过
法律综合知识
房屋中介责任：房屋中介应承担哪些责任？

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：1、房屋的权属情况；2、房屋的抵押、典当等权利限制信息；3、预告登记、异议登记等登记信息；4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受

2023-12-04

93人看过

法律综合知识
托管公司跑路中介有责任吗

一、托管公司跑路中介有责任吗在借助房地产经纪公司租房期间，若出现纠纷且发现中介方存在违反合同约定的事项，那么中介应负有不可推卸的责任。比如，如果房地产经纪人员故意隐藏与签订租赁合约相关的关键性事实或者提供了虚假情况，从而给租户带来了实质性的损失，那么这个责任便需要由对应的房地产经纪公司来承担。然而，若问题出在物业本身的品质上或是因涉及到房东方面的争端而引起的，那么此时的房地产经纪公司并无需对此事件负责。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立

2024-07-31

357人看过
董事会
公司董事会有哪些具体职责

一、董事会有哪些具体职责董事会可以视为股份公司的权力机构的执行机构，企业的法定代表。又有时被称作称管理委员会、执行委员会。董事会由两三个及以上的董事组成。除法律和章程规定应由股东(大)大会行使的权力之外，其他事项均可由董事会决定。公司董事会是公司经营决策机构，董事会向股东(大)会负责。董事会对股东会负责，行使下列职权：(1)召集股东会会议，并向股东会报告工作；(2)执行股东会的决议；(3)决定公司的经营计划和投资方案；(4)制订公司的年度财务预算方案、决算方案；(5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；(6)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；(7)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；(8)决定公司内部管理机构的设置；(9)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项(10)制定公司的基本管理制度；(

2023-03-26

126人看过
法律综合知识
租客跑了中介公司有责任吗

租客跑了中介公司存在过错的有责任，其无过错行为的没有责任。租房违约责任、侵权责任的承担一般仅限于租赁双方当事人，中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的，不涉及违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-05-13

62人看过
自首
公司法律责任承担声明有哪些具体内容

公司法律责任承担声明是公司对自己应当承担的法律责任做的一个公示，这一声明明确了公司的法律责任，有利于公司开展业务的时候更好地履行义务，也使得合作方能够清楚了解公司的法律责任，避免出现超出公司法律责任的行为给自己造成不必要的损失，而且能够在发生纠纷的时候更好地维护自己的权益。公司法律责任声明明确了公司应承担的法律责任同时也明确了公司承担法律责任的前提。公司法律责任承担声明(范本)我公司________(名称全称)，就与其他公司无法律纠纷事宜在此郑重声明：1、我公司以诚信为本、重视合作伙伴，重信誉讲诚信，与客户均能友好相处，共谋发展。2、我公司与其他单位或个人不存在任何法律纠纷，如有类似传言，纯属造谣，请不要相信。3、如本公司与其他单位或个人有法律纠纷，我公司承诺愿意为此而承担一切法律责任，与贵公司无关!特此声明!签章：公司名称___________日期：___________________

2023-04-17

391人看过

股份
股份有限责任公司增资的流程有哪些具体步骤？

股份有限责任公司增资流程如下：1、召开股东会议，形成股东会议的书面决议、章程或章程修正案；2、开立验资账户；3、资本进帐询证；4、向工商局出具增资验资报告；5、增资验资户销户转入基本账户。有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照规定设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。2022年公司增资流程是怎么样的2022年公司增资流程1、增资公司授权经办人，携带其公司执照正副本，及本人身份证，到执照签发的工商局分局领取相应表格。内资咨询柜台领取。当天完成。2、领取表格时，工商局中相关人员会告知办理所需要准备的资料物件，及表格中需要填写的内容。所需资料：（1）公司变更登记申请书（2）指定代表或者共同委托代理人的证明（3）验资报告（4）公司股东决议（5）公司章程修正案（6）执照正副本（7）代理人身份证3、填写公司变更登记申请书、指定代表或者共同委托代理人的证明，相关人员签字并加盖公章。准

2023-07-04

172人看过
债权人
依据公司法规定，连带责任的具体内容有哪些？

有下列内容：1．公司股东滥用公司法人及股东有限责任而逃避债务，应当对公司债务承担连带责任。2．股东非货币出资显著低于章程所定价额的，公司设立时的其他股东承担连带责任。3．一人有限公司股东不能证明公司财产独立于个人财产的，对公司债务承担连带责任。4．发起人未按章程规定缴足出资的，其他发起人承担连带责任。5．发起人非货币出资显著低于章程所定价额的，其他发起人承担连带责任。6．股份公司不能成立时，发起人对设立行为所产生的债务和费用承担连带责任。连带责任的法律规定《公司法》第十五条规定，公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。第二十条规定，公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成

2023-08-09

211人看过
管制
酒后妨害公务罪的具体责任有哪些?

以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。对于以暴力、威胁方法阻碍国有事业单位人员依照法律、行政法规的规定执行行政执法职务的，或者以暴力、威胁方法阻碍国家机关中受委托从事行政执法活动的事业编制人员执行行政执法职务的，可以对侵害人以妨害公务罪追究刑事责任。一、袭警处罚标准是什么根据法律规定，以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。故意阻碍国家安全机关、公安机关执行国家工作任务，造成严重后果的，从重处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，按以暴力、威胁阻碍国家机关工作人员依法执行职务从重处罚。二、用暴力阻碍国家工作人员执行公务怎么处罚暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执

2023-03-08

73人看过
法律综合知识
房屋中介公司的责任和义务，房屋中介公司归谁管

房屋中介公司的责任和义务是在法律规定范围内从事经营范围内的活动，并缴纳相应的税费，在与他人签订合同时要合法真实，造成他人损失的需要承担赔偿责任，合同完成的情况下也可以收取费用。房屋中介公司归当地的房管局管一、房屋中介公司的责任和义务房产中介公司的责任和义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。二、房屋中介公司归谁管按照房地产中介服务的管理条例，中介公司归当地的房管局管。而如果中介公司有违规的情况，购房者就可以向当地的房管局投诉。有的城市房管局推出了投诉热线，可以针对购房者提出的问题进行解决，而购房者在中介公司遇到了问题，可以直接上访当地的房管局。三、房屋中介纠纷找什么部门投诉房屋中介纠

2023-08-06

131人看过

债权人
新公司法规定了中介机构的哪些法律责任

股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，申请设立登记。股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。公司变更实收资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明，并应当按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资。公司应当自足额缴纳出资或者股款之日起30日内申请变更登记。会计师事务所等中介机构弄虚作假的将依法承担赔偿等相关的法律责任。修订后的公司法规定：承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入一倍以上五倍以下的罚款，并可

2023-06-09

221人看过
法律综合知识
买房纠纷中介有哪些责任

一、商品房交房面积缩水怎么办在商品房面积缩减程度未超过3％的情况下，应根据现场实际测量数据进行楼房价款项的精确结算；若楼房面积缩减程度超过了3％，买方可依据相关法规选择解除购买合同，此时卖方应对已支付的购房全额以及相应的利息进行返还；反之，若买方选择坚持履约并继续购买该房屋，可以根据面积误差与双方约定的价格，由卖方承担两倍赔偿责任。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在

2024-03-30

213人看过