如何选择顶层建筑-法师兄

如何选择顶层建筑

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:30:43 231 人看过

顶层建筑的优点和缺点。优点：顶层价格更低，更优惠；私密性更好，更安静，不用担心楼上邻居会打扰你，地面噪音也难以扩散；视野更开阔，居住体验更舒适；通风良好，采光充足等。

2。缺点：最常见的问题是渗水。如果开发商不负责任，住户将不得不承担漏水风险；保温问题；灾害面前逃生困难；停水停电影响最大，出行不便等。那么，我们在决定购买顶层住宅时应该注意些什么呢？

1、看外观：现在基本是坡屋顶，隔热防水效果好，避免了顶层建筑冬冷夏热的缺点。如果不是斜屋顶，小心点。然后是防水。在采购前，应咨询屋顶所用材料是否符合国家标准。

如果你知道这些在顶层选房的窍门，你一开始就不会买错房子了！

2。有条件的话，可以到顶层检查雨后积水情况，看排水是否通畅或有无渗漏，以防入住后出现漏水的麻烦。

3，安全问题：建筑物中最常见的火灾是向上的，居民越往上，越危险。因此，要注意楼层消防设施是否齐全。

如果我知道这些关于选择顶层房子的建议，我就不会一开始就买错房子了！

4。为了吸引居民购买顶层住宅，很多开发商通常会打出阁楼和露台的广告。在这个时候，我们决不能盲目购买！我们一定要仔细研究阁楼有多大，是否属于我们自己家的产权，阁楼和阁楼之间的楼梯是否需要分开支付，这些问题都不容忽视。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消防相关文章

合同无效
建筑工程层层转包工伤事故如何办

根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定，承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤，除雇主承担一定责任外，转包方应负有同等的赔偿责任。此外，劳动部办公厅1994年4月4日《关于如何确认临时工用工主体的复函》规定，关于用人单位非法使用临时工期间，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工期间，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工的工伤待遇。劳动行政部门对该用人单位应按照有关规定予以处罚。包工负责人未汇报临时工发生工伤事故的，应承担临时工的工伤待遇。

2023-05-01

188人看过
工程施工
建筑资质代办和建筑资质挂靠怎么选择

一、建筑资质代办和建筑资质挂靠怎么选择？（一）费用比较方面一般“挂靠”所产生的费用主要是交给资质挂靠企业的“挂靠费”。业内的“挂靠费”一般3到8个点不等。如果是挂靠在亲戚和熟人的公司，或许出的挂靠费很少，甚至都可以不收挂靠费，那么，基本挂靠都不用怎么出费用的，如果，工程施工现场所必须的人员，即使不办资质，很多也是需要配置的，那么工程怎么去完成呢！“代办”产生的费用主要是“代办费”和资质所需要人员的费用。这个费用相当于一次“挂靠”产生的费用，这就是两种方式产生的费用。因为“代办”产生的费用都是一次性的，以后接相关的工程都用得着。但“挂靠”费用却不是一次性的就可以的，不管是多长时间，还是按工程项目收，只要企业接工程，就一直产生挂靠费。那么几个工程下来，假如挂靠费较多，企业可能就会毁，还不如一开始就自己去找代办公司去办一个属于自己的建筑企业的资质。（二）风险方面但是风险来看“挂靠”呢是由于本身就

2023-04-12

251人看过
律师事务所
如何选择律师

当你忐忑不安地走进律师事务所，去聘请一位律师时，你首先要观察一下这家律师事务所是否是一家有条不紊的律师事务所。要知道，你所聘请的律师不再是以前单枪匹马的“讼师”，而是需要整个律师事务所为之协同配合的好律师。很难想象一个律师会在管理混乱、得不到任何支持的律师事务所里有所作为，具体方面，可以从该事务所人员的接待态度、为你联系律师的方法、文印速度来体现。此外，你还要注意，接待你的律师是通过何种方式来查询法律信息的。国外及国内管理有素的律师事务所，大多运用先进的电脑技术，即律师事务所设有专职人员收集汇编法律信息并及时编录在电脑中，以便让律师随时调取使用。这一点在我国的律师业务开展中，作用尤为突出，由于我国法制建设尚不健全完备，所以每年新颁布的法律、法规以及配合法律、法规实施的司法解释不下上百件，如果让每一位律师花费精力从书本上搜集、查询、保留这些法律信息的话，那么哪还有充沛的精力去为委托人尽心尽力

2023-04-21

486人看过
建筑工程纠纷
建筑工程纠纷可以选择仲裁吗

一、建筑工程纠纷可以选择仲裁吗建筑工程纠纷可以选择仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。二、仲裁条款应当具备哪些内容《中华人民共和国仲裁法》第16条第2款仲裁条款应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示请求仲裁的意思表示，主要是指双方当事人将他们之间的纠纷提交仲裁机构解决的一致表示和共同愿望。这是仲裁协议成立的前提。(二)仲裁事项仲裁事项，是指双方当事人同意提交仲裁解决争议的事项，即通过仲裁来解决什么争议问题。《建设工程施工合同》当

2023-04-27

124人看过

房贷
买房贷款选择银行该如何选择

买房贷款选择银行时应该注意以下情况：1、看贷款利率折扣申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。2、看贷款优惠门槛一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。比如有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，或者要求贷款的房子总额，而贷款部分达到多少额度以上。还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。3、看银行的调息方式房

2023-03-23

180人看过
房贷
买房贷款选择银行该如何选择？

买房贷款选择银行时应该注意以下情况：1、看贷款利率折扣申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。2、看贷款优惠门槛一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。比如有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，或者要求贷款的房子总额，而贷款部分达到多少额度以上。还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。3、看银行的调息方式房

2023-03-28

372人看过

换一批

#办事程序

北京

律师推荐

查看全部律师

#办事程序知识导航

民生政策知识频道

展开

#消防