婚后个人财产购房方式有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 20:05:34 182 人看过

婚后个人财产买房的方式:

1.订立婚前财产协议然后买房,这样婚后财产就按照该财产协议执行。

2.以父母的名义买房,婚后可由一方父母出全款给女方买房,写一方的名字,视为父母对自己子女的赠与。

3.订立婚后买房协议,约定用个人财产买的房属于一方的个人财产

婚后个人财产有哪些?

根据《民法典》规定,下列财产如未约定归属的,属于夫妻一方婚后个人财产:

1、一方婚前的财产

2、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);

3、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;

4、一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的财产

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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