上海买房首付可以贷款吗-法师兄

上海买房首付可以贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 17:01:36 329 人看过

上海买房首付不可以贷款，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。普通贷款支付首付的比例最低为20％～40％，公积金贷款支付首付的比例最低为20％；首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30％，个贷支付首付的比例最低为40％，具体依据所在银行政策确定。

上海买房贷款首付比例

住建部将下调二套房首付比例至50％，同时，下调首套房公积金贷款比例至2成。该文件目前已得到财政部和央行支持，目前上海买房首付比例情况如下：

银行：上海二套房首付比例下调50％暂无通知；

从上海银行获悉，上海工商银行、农业银行、交通银行等均称未接到下调二套房首付比例的通知。目前，购买二套房首付比例仍旧按照70％执行。

《贷款通则》第二十四条

贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。

严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

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