西北小区延期交房能获得赔偿吗-法师兄

西北小区延期交房能获得赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 20:20:32 88 人看过

当存在房屋延期交付现象之际，作为业主便有权获得相应赔偿。当出现延迟交房的情况时，倘若业主在与开发商签署的房屋买卖协议中已经提早做出了相关约定，明确了关于因延期交房所产生的违约金事宜，那么他们就有权利依照合同中的规定，向开发商索取相应的赔偿金，以此来弥补因延期交房而带来的经济损失。

然而，如果在合同中并未对这一事项进行明确规定或者规定不够详尽的话，业主们也可以根据自己实际支付的购房款项总额，再乘以同期银行贷款利率以及延期交房的具体天数，从而计算出应得的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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