烂尾楼房产官司该怎么打
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-25 20:49:03
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关于购置＂烂尾楼＂的投资者们，他们无法自行中断还款责任，但是拥有合法公正的解决途径。首先，他们可以尝试与银行展开深度会谈协商，寻求在短期内暂停偿还贷款业务。为了使谈判结果更加明确具体，双方需要就相关事项达成共识并签订停贷协议来明确各自的责任范围。其次，若以上方法未能达到预期效果，投资者亦可选择向法院提出诉讼请求，请求解除房地产买卖合同的法律效力。当房地产买卖合同得以顺利解除后，投资者即可向法院申请判定解除与银行所签订的房产抵押合同。一旦房产抵押合同失去其法律效力，投资者自然无需再承担还本付息的义务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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