拆迁纠纷
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拆迁纠纷在征地拆迁纠纷中，许多被征地人首先考虑的可能是访问，访问的好处是第一，成本低，不需要花钱聘请律师第二，效果好，领导人一句话或批示，征地拆迁问题得到解决。但事实并非如此。首先信访应当逐级进行，越级上访是违法的，如果从乡镇，区县，市，省一级一级信访下来，恐怕一两年的时间耽误了。其次，《访问条例》第14条规定，对依法应通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，访问者应根据相关法律、行政法规规定的手续向相关机构提出。征地拆迁事件是依法通过诉讼、仲裁、行政复议解决的问题，即使我们访问访问，访问机决，最后必须回到司法途径解决。再次，如果访问者不了解访问法律法规，发生访问、集体访问等问题，有可能违反法律，被行政拘留或刑事拘留。第四，从实践来看，到目前为止，还很少听说有人通过信访争取到公平合理的补偿，因此，信访无法解决拆迁纠纷，被拆迁人切莫误入歧途。拆迁补偿纠纷应该通过哪些方式去解决呢拆迁补偿纠纷可以按以下方式解决：1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通2023-08-18374人看过 -
拆迁纠纷起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实，理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理。房屋拆迁纠纷如何向法院提起民事诉讼？拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形：其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。其实在房屋拆迁的过程中，拆迁纠纷是很常见的，其中包括拆迁补偿纠纷、拆迁安置纠纷等，无论是何种类型的房屋拆迁纠纷，都需要被拆迁的行政相对人及时的处理，可以2023-08-18438人看过 -
拆迁纠纷根据国有土地房屋征收和补偿条例的规定，开发人员不能自己拆除商业，只有政府在公共利益的情况下才能拆除房屋。制定国民经济和社会发展规划，土地利用总体规划，城乡规划和特别规划，广泛征求社会公众意见，必须科学论证。开发商拆迁纠纷怎么处理开发商拆迁纠纷的处理方式有以下几种：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的2023-08-1850人看过 -
拆迁纠纷首先，如果你没有与拆迁人达成拆迁补偿安置协议，也没有政府的拆迁裁决：你可以向拆迁部门申请拆迁行政裁决。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人和被拆迁人、被拆迁人和房屋租赁人不能达成拆迁补偿安置协议的，当事人申请，房屋拆迁管理部门裁决。第二，如果你与拆迁人达成拆迁补偿安置协议，你可以向法院民事法院提起民事诉讼，提起拆迁合同纠纷。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁，也可依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可依法申请人民法院先执行。三、如果与拆迁人未达成拆迁补偿配置协议，有政府行政裁决：可以申请上级部门或本级政府行政复议，也可以直接提起行政诉讼，去本级法院。四，建议你先提行政复议，如果上级部门或本级政府改变了原裁决的话，你可以到上一级的法院对复议结果提起行政诉讼。如果是拆迁程序，补偿协议有异议的话，又不想走法律程序，也可以到拆迁的监管部门去协商，比如政府部门，国土局，城建部等等。厂里拖欠工资到那个部门投诉厂里拖欠工资的可以找劳动局、劳动仲裁委或劳动监察大队。要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。确认劳动关系后，对于单位拖欠工资的违法行为，可与老板协商，要求单位补发工资。2023-08-18144人看过 -
拆迁纠纷农村土地征用补偿纠纷管辖法院应由土地所在地人民管辖，符合司法资源合理分配的原则。《民事诉讼法》第三十四条对房地产的规定也作出了同样的规定。由此可否认被告所在人民法院管辖权的猜测。法律水平上关于房地产所在地人民法院的诉讼，包括拆迁许可事件、拆迁裁决事件、拆迁相关行政强制、行政处罚事件在内的房地产所有权，不涉及征地拆迁过程中相关行政主体发生的具体行政行为的诉讼，应根据《中华人民共和国行政诉讼法》第17条的规定确定管辖法院，如立案、计划等拆迁许可前置具体行政行为不服诉讼。征地拆迁纠纷中的“诉讼程序保质期”根据《行政诉讼法》第四十六条可知，若您作为被征地农民或被拆迁人，一旦发现行政行为侵害您的合法权益时，您务必要自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内向人民法院提起诉讼。因不动产提起诉讼的，一定要在行政行为作出之日起20年内提出。其他案件也一定不要超过行政行为作出之日起的5年。否则的话法院有权不予受理您的案件。在征地拆迁过程中，您可能会遇见这种情况，即自己的房屋遭到强拆，及时拨打110报警，但是当警察来之后往往并不履行职责。此时因为《行政诉讼法》第四十七条规定：公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、2023-08-18482人看过 -
拆迁纠纷1、行政诉讼的本质和特点是司法权对行政权的审查和监督，这是有限的审查，这是有限的监督。一般来说，法院主要审查行政行为的合法性，而不审查其合理性。因此，律师在代理行政案件时，首先要明确诉讼的目的和后果：在许多情况下，行政诉讼不能像民事诉讼一样一劳永逸。比如行政机关的处罚决定撤销后可以重新做出。法院只审查和裁决已经做出的行政行为，有时不约束行政机关未来的行为，不能代替行政机关做出决定，尤其是行政许可领域。最后，行政机关必须决定是否颁发许可证，并实际颁发许可证。2、行政诉讼的诉讼请求是法定的，目前的诉讼请求主要包括：撤销诉讼；确认诉讼；责令履行法定职责；变更诉讼；赔偿诉讼。律师在代理行政案件时，应当正确提出诉讼请求。如何提出超出法院职权范围的诉讼请求注定被驳回。例如，在一些诉讼中，当事人要求法院判决行政机关颁发许可证。这种诉讼请求是无效的，因为法院不能代替行政机关判断是否有许可证。与此同时，诉讼请求相互矛盾。比如在拆迁纠纷中，很多当事人的诉讼请求包括：撤销非法拆迁决定；给予更高的拆迁补偿。这两个请求是矛盾的，因为第一个请求的前提是拆迁违法，第二个请求的前提是拆迁合法。应该注意这些问题，可以有效避免技术原因而败诉。同时，鉴于行政诉讼的特殊性，诉讼的目的是特定的，也许诉讼本身并不能直接满足当事2023-08-18256人看过 -
拆迁纠纷1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定行政复议机关申请复议，行政复议机关依法对具体行政行为进行合法性和适当性审查，作出行政复议决定的行政行为。它是公民、法人或其他组织通过行政救济解决行政争议的一种方式。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服，向人民法院提起诉讼，由人民法院审理判决。也就是说，我们通常所说的民告官，是解决行政争议的重要制度。3、征地纠纷中的民事诉讼大多属于行政诉讼，民事诉讼中的民事诉讼很少，但并不是所有的程序都必须采取行政诉讼，有时还可以采取民事诉讼的程序。比如对于非法占用土地的行为，可以从民事角度起诉民事侵权，要求停止侵权，赔偿损失，恢复原状。对已签订征地补偿协议偿协议，如果协议签订过程中存在胁迫等手段，将从民事诉讼的角度起诉撤销协议。4、征地补偿协调裁决也可以称为征地补偿协调裁决，是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决，这是国家为减少和解决征地纠纷而实施的制度。机制可以分为两部分，一部分是协调，一部分是裁决，协调是裁决的前置，未经协调不能进入裁决。农村征地拆迁纠纷的法律规定是什么1、农村土地征收补偿2023-08-18191人看过 -
拆迁纠纷农村房屋纠纷可以通过仲裁来解决，但并非所有纠纷都能进行仲裁。根据我国《仲裁法》及相关法律规定，房地产争议可以通过仲裁解决，包括房屋买卖纠纷、房屋所有权纠纷和房屋使用权纠纷。仲裁法规定，婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议不能进行仲裁。农村房屋纠纷可以通过仲裁来解决，但并非所有纠纷都能进行仲裁。根据我国《仲裁法》及相关法律规定，房地产争议可以通过仲裁解决：房屋买卖纠纷包括合同纠纷、价格纠纷和优先购买权纠纷；房屋所有权纠纷包括所有权、价格、变更、财产分析和交换；房屋使用权纠纷包括租赁、出租、占用、返还、占有、交换、转让等纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第三条，下列纠纷不能仲裁：1、婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；2、依法应当由行政机关处理的行政争议。3. 【房屋纠纷】仲裁能解决哪些纠纷？仲裁是一种解决争议的机制，主要适用于因合同、侵权、劳动等纠纷产生的争议。仲裁庭在审理案件时，主要通过双方当事人的陈述、举证、辩论，以及根据相关法律规定对事实和证据进行判断，最终作出公正、公平、合法的裁决。仲裁能够解决以下几种房屋纠纷：1. 房屋买卖合同纠纷：一方或双方当事人因房屋买卖合同产生的争议，可向仲裁机构申请仲裁，由仲裁庭根据事实和法律规定进行裁决。2. 租赁合同纠纷：2023-08-18396人看过 -
拆迁纠纷拆迁索赔是属于行政诉讼法规定的案件，拆迁索赔向法院提起诉讼的，人民法院可以依据自愿、合法的原则进行调解。《中华人民共和国行政诉讼法》第六十条人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九十二条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法的，房屋拆迁赔偿的项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆2023-08-18463人看过 -
首先，了解清自己应获取的补偿，一般来讲，企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：1、企业本身拆迁的补偿费用，包括：土地、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿等；2、停产停业损失，以实际情况而定，一般来讲是拆迁过程中企业的实际经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁过程中的费用和搬迁中发生的停工费用、机器设备修复费用以及运输等费用；4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。其次，在充分了解自家企业情况之后，及时咨询律师。专业拆迁律师拥有丰富的经验，在应对拆迁问题时，能尽量为企业主争取合理合法的补偿。比如上诉情况，某些地方以将企业认定为违法建筑的形式进行拆迁，对企业少补偿甚至不补偿，有的企业主束手无策，毫无办法，但在专业律师看来，即便认定为违章建筑，根据我国《行政强制法》第44条的规定，也必须等到复议的起诉诉讼结束之后才能进行强制执行。物业遇到纠纷人员应该如何处理第一：物业纠纷案件，这个范围简直是太广泛了，上到打架斗殴，下到邻里琐事，有业主和物业的纠纷，也有业主和业主的纠纷；物业几乎每天都有物业纠纷案件，每天都要去处理；第二：遇到物业纠纷案件，首先应该安抚矛盾双方，不要让矛盾升级；第三：了解事情经过，合理处置；了解事情经过后，能协调处理的协调处理，不在物业协2023-08-18194人看过
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