不良资产
-
不良资产不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要包括但不限于银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。 金融企业是不良资产的源头。 银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。 也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款，1998年以后中国引进了西方的风控机制，将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”五级分类，其中将“正常”、“关注”归为银行的存量资产，将“次级”、“可疑”、“损失”三类归为银行的不良资产。 除最主要的不良贷款以外，银行的不良资产还有不良债券等。 见诚资产指出NPL周期中，随着不良资产证券化、债转股的落地，银行的不良资产也可以变通地参与到企业的股权以及生产经营中，并赋予监事职能。 政府的不良资产，证券、保险、基金、信托的不良资产，非金融企业的不良资产适用统一会计准则，该类不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏（资金）挂账，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。2024-01-05186人看过 -
不良资产无论是住宅还是商业用房,拍卖房屋都需要确保产权清晰、价格合理、流程完备、预算充足。在拍卖过程中,拍卖公司会对房屋权属进行严格审查,并与委托人签订《委托拍卖合同》。过户过程中产生的所有税费都由买受人承担。无论是哪种类型的房屋,都需要确保以下几点:1.产权清晰:拍卖的房屋产权必须清晰,过户时不会有任何问题。2.价格合理:有些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可以成交。3.流程完备:委托拍卖的房屋,拍卖公司必须对房屋的权属进行严格的审查,然后与委托人签订《委托拍卖合同》。4.预算充足:拍卖是一种处理不良资产的方法,必须一次性付清所有费用,并且过户过程中产生的所有税费都由买受人承担。确保产权清晰根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，为确保产权清晰，我们必须按照法律规定进行登记。否则，即使我们拥有该不动产，也无法对抗未经登记的善意第三人。这也是维护社会公平正义、保护公民权益的重要措施。房屋拍卖需要注意的几个方面包括产权清晰、价格合理、流程完备和预算充足。其中,产权清晰是确保房屋合法的重要保障,价格合理则可以更好地反映房屋价值,流程完备则可以保证房屋顺利过户,预算充足则可以避免在过户过程2023-11-14416人看过 -
不良资产法院拍卖房屋流拍的原因有多个,包括不良贷款过多、拍卖物有瑕疵、资产评估价高、当事人的阻挠、相关人的串谋、信息透明不够以及竞买者权益保护不力。法院拍卖的房屋不能购买。造成房屋流拍的原因包括：1.不良贷款过多。法院在执行过程中，查封被执行人的财产是强制性的，查扣财产的种类、流通情况以及市场条件均有所不同，而且大多数不是优良的资产。优质的资产，当事人在诉讼中往往主动出卖达成调解协议，或执行和解。不良资产被执行人自已在一定的价格范围、一定的时间内无法自己变现，自行履行判决。2、拍卖物有瑕疵。在法院强制拍卖过程中，拍卖物本身有瑕疵或拍卖物有权利瑕疵，法院和拍卖公司对瑕疵均不承担担保责任，购买者对购买法院委托拍卖的标的物心存疑虑，一旦成交后买受人的权利得不到保障，且交付不及时，更有甚者买受人价款交付后迟迟得不到标的物或已收到标的物后被执行回转。3、资产评估价高。大部分流拍案件就是因为评估价过高，不是因为没有购买者，而是由于价太高，资产的实际评估价格远远高于同期市场能够接受的价格。在拍卖过程中，其价格的下降幅度是有限制的，拍卖不是无底价拍卖，尤其在《评估拍卖规定》中规定保留价下降次数只有两次，且每次下降，虽然这一规定保护了被执行人的权益，但它的负面作用是显而易见的。现在拍卖都是增价拍卖，一些抢手的2023-10-25191人看过 -
不良资产在公司收购时,需要关注流动资产和固定资产的比例,以及目标公司的股权配置情况。需要厘清各股东所持股权的比例和是否存在关联关系。同时,需要关注有担保限制的资产和不良资产,尤其是固定资产的可折旧度、无形资产的摊销额以及将要报废和不可回收的资产等情况。在负债方面,需要分清短期债务和长期债务,以及可以抵消和不可以抵消的债务。资产和债务的结构与比率,决定着公司的所有者权益。公司收购时需要注意的几点第一点是在公司的全部资产中，需要明确流动资产和固定资产的比例。第二、需要厘清目标公司的股权配置情况。首先要掌握各股东所持股权的比例，是否存在优先股等方面的情况；其次，要考察是否存在有关联关系的股东。第三、有担保限制的资产会对公司的偿债能力等有影响，所以要将有担保的资产和没有担保的资产进行分别考察。第四、要重点关注公司的不良资产，尤其是固定资产的可折旧度、无形资产的摊销额以及将要报废和不可回收的资产等情况需要尤其重点考察。同时，公司的负债和所有者权益也是收购公司时所应该引起重视的问题。公司的负债中，要分清短期债务和长期债务，分清可以抵消和不可以抵消的债务。资产和债务的结构与比率，决定着公司的所有者权益。 收 购 公 司 应 该 关 注 哪 些 不 良 资 产 ？不良资产收购是金融机构为了回收不良债权、增2023-10-02351人看过 -
不良资产公司进行并购时需要注意以下几点: 1. 在公司的所有资产中, 需要明确流动资产和固定资产的比例; 2. 需要明确目标公司股权的配置。首先要掌握各股东持有的股权比例，是否有优先股；其次，要检查是否有相关股东；3、有担保限制的资产会影响公司的偿付能力，所以有担保的资产和没有担保的资产要分别调查。公司进行并购时需要注意以下几点:1.在公司的所有资产中,需要明确流动资产和固定资产的比例;2.需要明确目标公司股权的配置。首先要掌握各股东持有的股权比例，是否有优先股；其次，要检查是否有相关股东；3、有担保限制的资产会影响公司的偿付能力，所以有担保的资产和没有担保的资产要分别调查；4、应该关注公司的不良资产，特别是固定资产的可折旧性、无形资产的摊销和即将报废和不可回收的资产。同时，公司的负债和所有者权益也是收购公司时应注意的问题。在公司负债中，要区分短期债务和长期债务，区分能够抵消和不能抵消的债务。资产和债务的结构和比例决定了公司所有者的权益。 并 购 公 司 需 要 注 意 哪 些 方 面 ？在进行公司收购时,需要注意以下几个方面:1. 确认流动资产和固定资产的比例。了解公司资产的构成可以帮助评估公司的偿债能力和财务状况。2. 调查目标公司的股权配置情况。了解各股东的持股比例以及是否存在优先股2023-09-18397人看过 -
不良资产逾期催收的合法性需要根据实际情况进行具体分析。催收是指逾期不良资产回收的一种方式，通常是债权方自己或委托第三方进行欠款收回业务。夸客金融逾期催收方式，如果出现非法拘禁、侮辱诽谤、暴力催收、变卖客户财产，收取客户现金、强闯民宅、未经允许传播债务人信息等催收的行为就是不合法的。但是如果催收公司已经依法备案登记就合法。逾期催收的合法性需要根据实际情况进行具体分析。这里的催收是指逾期不良资产回收的一种方式，通常是债权方自己或委托第三方进行欠款收回业务。夸客金融逾期催收方式，如果出现非法拘禁、侮辱诽谤、暴力催收、变卖客户财产，收取客户现金、强闯民宅、未经允许传播债务人信息等催收的行为就是不合法的。但是如果催收公司如果已经依法备案登记就合法。 夸 客 金 融 催 收 行 为 是 否 合 法 ？银行和客服在催收欠款时，应当遵守法律法规的规定，不得使用暴力、恐吓、限制人身自由等非法手段。根据《贷款通则》第三十二条的规定，贷款人应当向借款人发送还本付息通知单，并在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前向借款人发出催收通知单。对于逾期的贷款，贷款人应当及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。对于不能按借款合同约定期限归还的贷款，贷款人应当按规定加罚利息，或者督促归还或者依法起诉。借2023-09-16384人看过 -
不良资产不良资产转让的主要思想是遵循组包、定向转让、依法合规、公开透明、竞争择优和价值最大化的原则，并向监管部门报告接受监管调查。若违反规定，可能会被罚款。以下是改写后的内容：不良资产转让规定如下：1.对于批量转让的不良资产，需要进行组包，并将其定向转让给金融管理公司。在转让过程中，必须遵守依法合规、公开透明、竞争择优和价值最大化的原则。2.在不良资产转让过程中，需要向银监会或其派出机构报告，并接受监管部门的监管调查。如果违反规定，虽然不会导致转让合同无效，但可能会受到监管部门的处罚。 维 度 二 ： 金 融 管 理 公 司 不 良 资 产 转 让素材1中列举了不良资产处置公司的经营范围，包括投资管理、股权投资、受托管理股权投资基金、从事对未上市企业的投资、对上市公司非公开发行股票的投资以及相关咨询服务等。此外，公司还涉及企业管理信息咨询、经济信息咨询、从事非融资性担保业务，包括诉讼保全担保、投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等。另外，公司还接受金融机构委托从事金融信息技术外包、金融业务流程外包、金融知识流程外包等服务。因此，不良资产处置公司的经营范围非常广泛，涵盖了多个领域。不良资产转让规定如下：1. 对于批量转让的不良资产，需要进行组包，并将其定向转让给金融管理公司2023-09-1585人看过 -
不良资产这段内容讲述了银行不良债权的构成和处理方式。首先，不良债权包括数据审查审查的数据和债务人信用调查。其次，债务人信用调查主要涉及借款人的还款能力和信用状况。接着，数据分析和综合评价是在数据审查和现场核查的基础上进行的，以确定不良资产的分类和制定接收方案。最后，如果借款人不能按时还款，可以申请展期，贷款人同意后可以进行展期处理。以下是改写后的内容：这样构成银行的不良债权：1.数据审查审查的数据是指证明债权债务关系或资产所有权的相关法律文件；2.债务人信用调查和现场检查债务人信用调查主要围绕以下问题展开：3.所谓的数据分析和综合评价，就是在数据审查和现场核查的基础上，对拟接收的不良资产进行评价和分类，进而制定接收方案和初步处置意见。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 审 查 数 据 如 何 构 成 不 良 债 权 ？根据我国《民法典》的规定，不良债权是指已经无法清收或者难以清收的债务。这些债务通常具有以下特点：一是借款人信用状况差，存在违约或者拖欠还款的情况；二是借款用途不合法或者未经过审批；三是借款金额较大，且借款人无力偿还。在实际操作中，不良债权的认定需要通过债权人的举证来确定。债权人有权要求债务人提供相应的证据，如借款合同、还款凭证等。如果债务人无2023-09-08101人看过 -
不良资产这段内容介绍了法拍房拍卖的流程和相关信息。可以自行进行法拍房拍卖或委托拍卖公司公开处理债务人的财产。司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。自行进行法拍房拍卖或委托拍卖公司公开处理债务人的财产都是可以的。司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。 司 法 拍 卖 的 流 程 是 怎 样 的 ？司法拍卖是一种解决争议方式，通过竞价方式确定拍卖物品的所有权。司法拍卖的流程一般包括以下几个步骤：1. 确定拍卖物品：首先，法院会确定需要拍卖的物品，这些物品通常涉及民事纠纷或者刑事案件。2. 制定拍卖方案：法院会制定拍卖方案，包括拍卖时间、地点、竞买方式、起拍价等细节。3. 公布拍卖信息：法院会在媒体上公布拍卖信息，包括拍卖物品的名称、数量、起拍价等。4. 竞买资格审核：有意愿竞买的人需要到法院现场进行资2023-09-03395人看过 -
不良资产处理虚假债权转让纠纷的方法包括：1. 如果是因为银行不良债权剥离纠纷，从资产公司购买债权的受让人，不能直接向银行起诉；2. 如果不良资产是根据国务院分配额度划转的，受让人不能以债权虚假为由要求返还或赔偿；3. 如果受让人要求按照虚假债权的全部数额支付价款或者请求可得利益，不予支持；4. 在虚假债权转让合同中，如果银行欺诈导致合同可撤销，同时亦构成侵权，受让人可以选择采取其他方式进行处理。处理虚假债权转让纠纷的方法：1.如果是因为银行不良债权剥离纠纷，从资产公司购买债权的受让人，不能直接向银行起诉。2.如果不良资产是根据国务院分配额度划转的，受让人不能以债权虚假为由要求返还或赔偿。3.如果受让人要求按照虚假债权的全部数额支付价款或者请求可得利益，不予支持。4.在虚假债权转让合同中，如果银行欺诈导致合同可撤销，同时亦构成侵权，受让人可以选择采取其他方式进行处理。 处 理 虚 假 债 权 转 让 纠 纷 的 方 法虚假债权转让纠纷是指债权人在债务人去世或无力偿还债务时,通过虚构债权或隐瞒真实债权情况,将债权转让给他人,从而获取更多利益的行为。这种行为侵犯了原债权人的合法权益,给原债权人带来了严重的损失。针对虚假债权转让纠纷,处理的方法有以下几种:1. 调查取证:债权人应该尽快向公安机关报2023-09-02216人看过
-
#债务北京律师推荐
-
展开
-
#不良资产 网友关注榜
-
#不良资产 律师视频普法
-
01:01况欣芷律师 2022-11-21 -
01:27闵晓芳律师 2022-05-11 -
01:15谢姗珊律师 2022-04-17 -
01:05王书圣律师 2022-05-11
-
-
#不良资产 律师图文普法
-
日期：2020-06-0655看过 -
日期：2021-04-1857看过 -
日期：2020-11-14181看过 -
日期：2020-01-05330看过
-
