新政下二手房销售的方式有哪些-法师兄

新政下二手房销售的方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:11:45 223 人看过

专家认为：

从新平台的指导性规定来看，该政策只针对在普通住房销售过程中能够享受优惠的个人，也就是说，主体需要满足“个人”和“普通住房”的要求，才能享受新政策的优惠。但是，如果个人出售非普通住房，是否能享受到优惠政策，相关部门还没有出台我是这么说的。我们这里需要说明的是，普通住宅和非普通住宅的定义是宽泛的，是以单套面积是否达到140平方米为标准的。如果单套面积不足140平方米，则为普通住宅，否则为非普通住宅。现阶段，如果购房者需要购买非普通住房，可以等待相关政策出台。对于已签订存量房买卖合同，但尚未进入过户程序的房屋，建议政策上最好什么都不做，因为实施细则还没有出台。此外，从二手房新政两年界定标准来看：

1。个人普通住房销售满2年的，免征营业税。个人普通住房销售不满2年的，按差价×5.55%征收营业税。

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