转让费受不受法律保护

2022-04-12 784

普法内容

1、我国尚未明确规定不能收取转让费，收取转让费是业主与承租者的私人约定。2、收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费。虽然商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。

《民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《合同法》第二百二十四条转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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离职证明不受法律保护，只受法律保护
新用人单位如果招聘的是尚未解除劳动关系的劳动者而给原用人单位造成损失，需要承担法律责任，因此入职新单位必须要有上个单位出具的离职证明，原件的离职证明更具有说服力，如果劳动者提交的是复印件，则需要盖上原用人单位的公章，否则新用人单位和有关政府

2020-03-25 137
宅基地可以转让吗?受法律保护么?
农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。不能转让给非本集体人员。农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。

2021-03-26 195
一方私自转让房屋是否受法律保护
一方私自转让房屋是不受法律保护的。共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。

2021-04-08 73

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私下转让公司个人股份与他人签订的转让合同受不受法律保护
根据《/ll定向募集股份有限公司内部职工持股管理规定》第条，内部职工转让股份，须经公司委托的证券经营机构办理过户手续，并开具转让。未经委托的证券经营机构办理过户手续，转让行为无效。

2022-10-08 15,340
分居协议受法律保护吗，男方不让看小孩受法律保护吗
我国大陆法律没有这样的法律的规定，但是如果双方间自愿签署此类协议，法律也不禁止。当然这样的协议可起到证明使用，可证明双方感情破裂的有关情况。婚姻法相关规定：第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门

2022-07-07 15,340
门面转让可以从第三房东哪里转么,合同受不受法律保护
如果产权人提出异议，不得转让。所以，要征求房东的意见。

2022-10-07 15,340
债权转让借条重出受法律保护吗
债权转让借条重出有效，债权转让主要就是要有债权转让协议，双方当事人之间协商一致达成共识，签订转让协议整个债权转让就算完成，是合法有效的，债权转让协议可以代替欠条的效力。

2023-07-05 15,340

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合同几年后不受法律保护
合同是否受法律保护，是需要根据诉讼时效进行判断。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”开始计算。债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益，而

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定金多少受法律保护
定金未超过主合同标的额的百分之二十的，应当受法律的保护。法律明确规定，定金的数额应当双方当事人达成约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。双方当事人应当按照具体情况约定定金的数额，并且约定的数额不得超过主合同

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微信欠条受法律保护吗
微信打的欠条一样受法律保护。微信打的欠条，与普通借条一样，具有法律效力。只要欠条内容规范、齐全一样受法律保护。根据相关法律规定可知，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有

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