房屋中介签合同有什么法律效力

2022-04-12 512

普法内容

房屋中介合同属于法律规定的居间合同范畴，居间合同也是合同，适用于合同法，与其他合同享有一样的法律效力。但是中介取得报酬一定是获得成交，如果不成交是不可以获得报酬的，但是可以让委托人支付成本费用。如果中介为了成交而故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，不仅拿不到报酬还要赔偿损害。

《合同法》第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房子签的中介合同具备法律效力吗
买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。和房租中介签的合同违约了怎么处理和房租中介签的合同违反合约的，

2023-04-29 106
三方合同中中介不盖章还有法律效力么
看合同规定而定。三方合同内容合法，签订合同是各方当事人真实意思表示的，则三方合同中介没盖章，但是有各方当事人签字的，该合同有效；不符合上述情况的，该合同无效；合同明确规定需要盖章才发生法律效力的也需要盖章才生效。

2021-01-21 150
房屋中介的合同法律有没有规定
根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。中介的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签

2021-02-09 63

专业问答更多>>

没有房屋买卖合同给中介费法律效力怎么样
房屋买卖居间合同正式合同没签，付中介费一般是不合法的，中介费需要在合同成立后支付。所谓居间又称中介，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是

2022-12-05 15,340
跟中介签的买合同房具备法律效力吗？
无效。“合同房”交易在法律上不合法。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3~5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再支付另一部分房款。《中华人民共和国城市房地产管

2023-02-19 15,340
中介代签网签合同效力是什么
有法律效力的。 1.通过中介买房一般会有两个合同。 2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约

2022-06-28 15,340
买卖二手房中介合同怎么签, 二手房买卖中介应该怎么签才有法律效力
一、二手房买卖中介合同应该怎么签 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办

2022-01-27 15,340

法律短视频更多>>

01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,015 15,340
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,060 15,340
01:16
网签有无法律效力
符合条件的网签合同，则具有法律效力。网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产有关部门进行备案，并公布到网上，用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定：按照法律规定成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定

3,559 15,340