选择提前还房贷会不合承担违约金

2022-04-15 559

普法内容

关于提前还房贷是否属于违约行为的问题，在这一情况中，借款人与贷款银行存在借款合同关系，依据双方签订的借款合同约定及相关法律规定，提前向贷款银行偿还房贷可以得到支持，不需要承担违约责任，也无需支付违约金。具体的提前偿还房贷时，应当先与贷款银行进行沟通，并且对利息计算等进行处理。

我国《合同法》相关规定，　第二百零七条　借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。　　第二百零八条　借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。　　第二百零九条　借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。　　第二百一十条　自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。　　第二百一十一条　自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

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2021-03-27 173
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2020-02-15 452

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银行定义的提前还款为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。违约金要如何收取目

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提前终止合同，并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于，一方出现了约定的违约行为，另一方根据合同的约定，要求对方支付相应的违约金。因此，提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于，双方已经签订了相应的违约金条款，而且对方当事

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