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没房产证离婚可以分割房产吗

没房产证离婚可以分割房产吗

2022-04-16 799
普法内容
房产证离婚时不能分割房子产权,可以分割使用权。房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上。如果夫妻离婚分割房屋时,房子没有产权证,那么法院就无法确定所争议的房屋是否属于夫妻共同财产,就无法对房屋进行分割。但只要证明房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产,那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》中规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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汪世龙律师 汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所 | 律所副主任

擅长:刑事辩护、企业法律顾问
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