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如果卖方故意隐瞒凶宅的事实,或者合同中约定了购房者可以因为是凶宅解除合同的,则购房者可以要求退房;如果合同中没有相关约定,卖方也没有隐瞒房子是凶宅的事实的,则购房者不能因此要求退房,除非能够与卖方协商一致解除合同。 因为房子是不是凶宅直接影
购买到凶宅中介是否有责任需要根据是否在合同中签订相关条款来分别应对: 1、合同中有约定:如果在合同中约定了解除条款,即享有合同解除权,并且合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失。约定支付赔偿金的按照约
购买到凶宅是否可以索赔,需要根据购买者在购买是是否知情进行判断。卖方在合同磋商阶段,具有告知卖方房屋的真实情况,包括房屋是凶宅的义务。若卖方已经履行了告知义务,买方知情依然购买的,卖方没有违约,也就不存在赔偿义务。反之,若卖方隐瞒真相,没有
不知情买了凶宅可以退。购房前,对方应该如实告知房屋的基本情况,故意隐瞒该房屋为凶宅的,违背了诚实信用原则,可以要求对方解除该买房合同,同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。根据《民法典》第五百条规定,当
如果卖方故意隐瞒凶宅的事实,或者合同中约定了购房者可以因为是凶宅解除合同的,则购房者可以要求退房; 如果合同中没有相关约定,卖方也没有隐瞒房子是凶宅的事实的,则购房者不能因此要求退房,除非能够与卖方协
通常而言,“凶宅”指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件,致使普通民众在正常交易情形下通常不愿购买的房屋。法律上并无“凶宅”一说,但在司法实践中,一般将人们对于“凶宅”的忌讳认定为一
法律分析 购买到凶宅是可以索赔的。如果房屋卖家书面承诺了所售房屋为“正常”,购房者在交易之后却发现上当购买了“凶宅”,此时可以认定原房主构成“欺诈”。可以要求赔偿损失以及撤销合同。
购房合同被别人复印了一般不会产生过大的不良后果。因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个所有权,如果要求更名过户也必须要有当事人即所有权人亲自到场办理。我国对于不动产的变动方式采用的是登记。所有权人必须
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此,房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的,违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定,未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额,按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的,守
通常情况下,宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看,宅基地是属于农民集体所有的财产,因此,宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说,宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权,没有所有