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在法律上跟二房东签的合同经大房东同意的有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
在原房东同意转租的情况下是有效的,否则将无效。 承租人在经出租人的同意下,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的,承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的,出租人有权解除合同。
房客和房东签的租房合同有法律效力。根据相关法律规定,具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示,依法订立的租赁合同,自合同成立时生效。
二房东与大房东签一年合同我签三年有效吗转租的租赁期限,应该在原承租人与房东约定的承租期限内,二房东与大房东签一年合同我签三年的,对于次承租人,起先的一年是有效的,超过的二年是无效的,但是可以追究二房东
有,作为次承租人你与二手房东签订的合同有效,如果二手房东与一手房东的合同没到期你们签订的合同就有效,一手房东与二手房东签订合同,二手房东已经取得厂房的占有、使用、收益权利。
1.转租合同是不一定需要房东签名。 2.如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字; 3.否则,只要有
这要看二房东与房东签的合同中约定二房东能不能转租,如能转租,这个房子你是可以租用的;如果不能转租,这房子你可能用不成。但不管怎样,你与二房东签定的合同是受法律保护的,如果你租不成房子,可以要求二房东承
生活中,因为房价高涨,使租房成本较高,会有一些租客租赁房屋后,再转手租赁给其他租客,从中赚取差价,也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定,承租人没有经过出租人同意,就转租给别人的,出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前,要征得房东的同意
和二房东签订合同,如果出现了合同的纠纷问题,当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候,当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着,当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说,根据我国民事诉讼法第一百
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内