租房发生事故由哪个承担

2022-04-15 1,482

视频内容

租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如果承租人未正当使用房屋造成房屋发生事故，其损失和维修责任则由承租人承担。根据我国合同法规定，出租人，即房东，对房屋负有维修义务，除非双方在房屋租赁合同中另行约定房东不必承担维修义务。如果租赁期间房屋或者房屋内家电家私发生损坏需要维修，承租人有权利要求房东在合理期限内维修。房东在合理期限内不进行维修的，承租人可自行维修，维修费用由房东承担。但承租人有正当使用租赁物的责任，如果房屋损坏是因承租人不正当使用房屋造成的，则承租人因承担损失和维修义务。

《合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《合同法》第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。《合同法》第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《合同法》第二百二十二条【租赁物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租车上的乘客发生事故,由谁承担
出租车上的乘客发生交通事故的，承担责任如下： 1、由出租车公司承担违约责任。因为是基于乘客与出租车公司之间建立的客运合同关系，所以可以要求出租车公司承担违约责任。 2、由肇事方承担侵权责任。因为发生交通事故之后，肇事方对乘客的人身权利和财产

2021-12-10 131
租车发生交通事故是不是由出租车公司承担
租车发生交通事故出租车公司若是对于事故的发生没有过错的，是不需要承担责任责任。根据相关法律规定，应当由机动车使用人也就是承租人承担赔偿责任。

2021-01-03 80
房屋租赁期间发生安全事故责任是谁承担
房屋租赁期间发生安全事故谁承担，视情况而定，具体如下：（1）如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任；（2）如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。房

2023-06-09 957

专业问答更多>>

出租屋内发生事故房东是否应该承担责任出租屋发生事故房东是否担责
你所说状况最终房东是否承担责任还要看更具体的情况，一般来说出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。如果出租

2022-03-15 15,340
工伤事故发生后，由谁承担责任
由具有用工主体的单位承担工伤责任。一、先申请工伤认定。单位应自事故伤害发生之日起30日内，受伤害职工在事故伤害发生之日起1年内，可以直接提出工伤认定申请。工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交

2022-02-01 15,340
租房期间发生安全事故承租人需要承担责任吗
要看情况的，一般而言房东与承租人都有责任的，如果事故是由第三人引起的，第三人也要承担责任。

2022-10-26 15,340
给学生发生伤害事故由学校承担责任
对于造成在校学生伤害事故，学校应当承担责任与不予承担责任的范围，在《学生伤害事故处理办法》和《侵权责任法》中有明确的规定。《学生伤害事故处理办法》（教育部令第12号）第九条因下列情形之一造成的学生伤害

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:09
起诉交通事故的费用由哪个承担
在民事诉讼中，一般约定由败诉方承担相关的诉讼费用。如果在发生交通事故之后，受害人向人民法院提起民事诉讼，主张自己受损的权利，所产生的相关诉讼费用和伤残鉴定等费用，先由原告进行垫付，诉讼判决之后由败诉方负担；针对部分胜诉或者败诉的，一般按照

969 15,340
00:58
租车事故谁承担责任
租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责

2,384 15,340
01:11
开车门导致交通事故哪个承担责任
根据《道路交通安全法实施条例》的相关规定，车辆在停稳之前不可以开车门和上下人员。开、关车门期间，不可妨碍其他的车辆或者行人通行。如果是因为车辆违反停车规定，开车门所引发的交通事故，或者在车辆还没有停稳之前，就开车门导致事故的发生，则司机和开

1,041 15,340