房东违约能不能不搬

2022-04-12 596

普法内容

房东违约是否需要租客搬离，要根据实际的情况来决定。如果房东出现了违约的行为，并且是为了恢复原状，弥补损失的，那么租客可以要求房东继续履行合同，租客可以不搬离租房。但是如果房东出现无法再继续履行合同的情况，必须要租客搬离的，那么租客可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房东愿意付违约金可不想搬
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

2021-02-06 258
房东违约离开了怎么不搬家
如果租房合同还没有到期，但是房东想要解除合同，作为租客可以不搬，因为造成违约的行为是房东本人。

2021-02-27 252
房东能不能强行让租客搬走
对于房东是否可以赶走租户得依情况而定，具体如下： 1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权，但此项权利不可对抗善意的有权占有，因此房

2022-11-07 1,904

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网签后房东能不能违约网签后房东能违约吗
不能。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采

2022-10-08 15,340
房东不搬算是违约吗？
房东违约是否搬离有不同的选择。如果房东违约的情况是可以恢复原状，弥补损失的，可以要求房东继续履行合同，不进行搬离。但是如果房东不能继续履行合同的情，是要搬离的，但是可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

2022-06-08 15,340
房东搬家后违约了可以不给搬房吗
房东违约，如果没有解除租房合同，可以不搬出房屋。同时，可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

2022-06-07 15,340
房东违约期满不搬家的吗
房东违约，如果没有解除租房合同，可以不搬出房屋。同时，可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

2022-07-02 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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