购房合同有什么作用

2022-04-12 1,425

普法内容

购房合同的作用：1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、购房合同是按揭贷款的必备材料；3、购房合同是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一；4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。购房合同是我们大家都比较熟悉的文件了，对于这样的法律文书而言，其法律效力的判定还要依据购房合同是否有效。购房合同的作用非常多，希望大家能重视。

《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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