房东乱涨房租是不是违法

2021-04-26 904

普法内容

根据我国合同法、价格法以及相关法律法规的规定，房东和租客签订的租房合同约束双方当事人，在房东和租客签订的租房合同没有到期之前，房东都不可以擅自涨房租，但是如果能和租客协商一致，达成一致的意思表示涨房租，那么房东就可以涨房租。如果房东擅自涨房租，那么这个行为属于单方面变更合同，是违法行为，需要承担法律责任。

《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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房东乱涨房租可以起诉吗
这个要看房东是在你们合同还没到期期间涨价还是合同刚好到期的时候涨价。如果是第一种，房东涨价是属于违背合同的做法，租客是可以要求房东遵守合同，在谈不拢的情况下，租客是可以起诉房东的。如果是合同期满房东涨价的话，这个就不能起诉了，这个时候房东是

2022-04-16 843
该怎样处理房东乱涨房租
1、如果房屋租赁合同没有到期，房东随意涨价，违反了合同约定，房东属于违约方，此时租赁合同可以解除，但房东需要依据合同规定对租客进行一定金额的补偿。2、如果房屋租赁合同已经到期，那么房东有权利涨房租，至于是否续租需租客自行决定。或者和房东商量

2021-04-26 698
房东乱涨房租去哪里举报
房东乱涨房租的举报：乱涨房租的情况，一般是没有专门的投诉的部门，这种情况需要和房东进行协议和商量，如何进行私下解决此事，协商如果不成功的就只有进行起诉解决，双方根据当初订立的租赁合同，找有关部门，进行法律程序来维护自己的合法利益。房东和住房

2021-04-26 2,196

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怎么投诉房东乱涨房租
如果双方签订了合同，约定了租赁，房东就不能随便涨租金，否则就是违约。如果合同期满，房东可以提高租金，是否同意，由承租人决定。至于投诉，是没有部门受理的，这是民事纠纷，可以协商，协商不成，可以向法院起诉

2023-08-28 15,340
租房合同中房东涨价是否违法?
需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担

2022-10-27 15,340
房东乱涨房租哪里投诉,法律的规定是什么
若房东存在无视合同规定乱涨房租的行为，承租人可以向人民法院提出诉讼，要求其支持自身主张。根据我国《民法典》的相关规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违

2023-09-19 15,340
租房期间房东乱涨房租该如何对付
房东乱涨房租如果是在合同期内可以拒绝支付上涨部分的房租，如果是合同到期后房东可以涨房租，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应

2022-07-04 15,340

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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