结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗

2022-04-16 758

普法内容

根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款的，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说，婚前贷款买房，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于共同财产。如果婚前首付与婚后还贷部分归一人所有，房子就属于这个人的个人财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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婚后夫妻共同财产买的房子算是婚前财产吗?
婚后夫妻一方以个人婚前财产买的房子是否属于夫妻共同财产要看房产证是怎么登记的。如果房产证只登记了一方名字的，则不属于夫妻共同财产，属于购房一方的个人财产；因为购房款本身就是一方的个人财产，一方用个人财产购置的房产当然也属于一方个人财产。如果

2022-01-05 64
父母贷款给子女买房算夫妻共同财产吗?
1、由夫妻双方一方的父母出资进行偿还的贷款购买的房屋在父母明确表示的情况下可以被认定为共同财产。 2、根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双

2021-11-01 143
婚前财产共同还房贷后算夫妻财产吗
1、需要看产权是否登记在自己名下。房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。如没加名字，不算共同财产，但还贷部分，可以要求对方补偿。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不

2022-01-20 128

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我房子贷款买了婚前房贷算是夫妻共有财产吗
不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。

2022-09-17 15,340
男方婚前贷款买房夫妻共同还贷算共同财产吗
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个

2023-06-05 15,340
婚前房贷算夫妻共有财产吗，在结婚前我借按揭买了房子
不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。

2022-09-08 15,340
婚前男方贷款买的房子，我和男方结婚后算夫妻共有财产吗
婚前如果是一方买房的，就是婚前财产。共同还款部分为共同财产，分割时给予补偿

2022-08-25 15,340

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,720 15,340
00:55
婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
原则上婚姻关系存续期间所取得的财产，都是属于夫妻的共同财产，应当归夫妻双方共同所有。在婚内买房想要不成为共同财产，而属于一方个人财产的，建议与另外一方进行协商，签订婚内财产协议，明确将该房产约定为一方的个人财产，与另外一方无关。双方的约定是

299 15,340
00:47
婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的

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