商业房产权到时间了能延期吗

2022-04-12 448

普法内容

商业房产权到期了是可以延期的，跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金即可延期，但不超过三十年，但该地不得是被划为要拆迁的土地。如若是房屋产权满七十年的，政府如果要作回收处理的，则必须归还国家，当然国家会对被征收、拆迁的房屋根据市场价值等做实际评估，对被征收人、被拆迁不动产权人作补偿。

《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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房屋延期交付多长时间能到
不可以随意延期交付房屋，延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-04-08 108
交房时间过期了可以延期吗
遇到延期交房的买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。

2021-04-19 67
疫情房屋过户时间到了可以延期吗
疫情期间房屋过户可以延期。疫情属于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况即不可抗力，疫情期间无法办理产权变更登记的可以顺延办理期限。售房者因不可抗力延期交房，已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。

2022-12-02 75

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房屋开发商延期交房时业主和产权人能退吗
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。在法律上，如遇到延期交房问题，先看中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天

2022-09-03 15,340
交房时间延迟业主能拿到赔偿吗？
延期交房的违约赔偿问题一、关于违约金的性质《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《合同法

2022-10-06 15,340
驾驶证到期了换证时间还能延期吗
驾驶证6年到期换证可以推迟三个月的。驾驶证过期未换证不满一年的仍可以换证的；超过一年不满二年的要注销驾驶证，但通过学习考试合格，可以恢复；超过二年未换证的，不能恢复。驾驶证的有效期：初次申领驾驶证

2022-05-24 15,340
房贷还款时间到了, 银行说不能延期
需要延长贷款还款期限，必须提前20~30个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，有部分银行规定延期只限一次。个人住房贷款是指银行向借款

2022-02-28 15,340

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临时牌照到期了怎么延期
临时牌照到期了，需要到车管所重新申请一张临时牌。但是由于购买机动车暂时未上牌，需要临时上道路行驶，机动车所有人需要多次申领临时行驶车号牌的，车辆管理所核发临时行驶车号牌不可以超过三次。机动车所有人申领临时行驶车号牌应当提交以下证明、凭证：

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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