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老公单身时买房,结婚后一起还房贷,如今要离婚,这房子我有份吗?

老公单身时买房,结婚后一起还房贷,如今要离婚,这房子我有份吗?

2020-03-16 343
普法内容
结婚后一起还的房贷属于夫妻共同财产,离婚时应该平均分配。
您好,对于您的问题,《婚姻法解释三》第10条有明确的规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据 婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 所以对于婚前一方支付首付婚后共同购房的情形,离婚时如果与对方协商不成,那么可以要求对方支付共同还贷以及共同还贷部分对应的增值作为房屋的补偿,对于房屋补偿款的计算标准北京高院和最高院民一庭的意见有不同,两个公示计算出来的数额也有些许差异,您可以根据具体情况选择主张对自己有利的计算方式。
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曹成律师 曹成律师

北京安嘉律师事务所 | 律所主任

擅长:继承、婚姻家庭
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400-606-2627
主讲嘉宾
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