前夫把赠与孩子的房子卖了

2021-04-27 3,021

普法内容

如果该不动产已经赠与子女的，赠与人前夫可以在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，则不成立赠与合同。并且如果关于不动产的赠与合同没有依法办理不动产变更登记的，则也不认为完成了赠与，那么不动产的所有权仍然是前夫。前夫作为不动产的所有权人，有权转移标的物的所有权于买受人，出卖其所有物。

《合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十二条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

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前夫把孩子的房子赠送给我我有问题吗？
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。赠与的房子应当依法办理不动产登记，经依法登记，发生效力。没有办理不动产登记的，房产的所有权人依然是前夫，其可以处分房产。

2021-10-12 288
离婚如何把房子赠与给孩子
离婚可以通过赠与方式把房子给孩子。夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话，一般只能是以赠与的方式进行，而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未

2022-03-04 82
把房子赠与孩子需要多少费用
把房子赠与孩子需要缴纳以下费用： 1、评估费：按房价0.5%缴纳； 2、契税：按房价3%缴纳； 3、土地增值税：按房价1%缴纳； 4、所得税：按房价1%缴纳； 5、房屋产权登记费：80.00元。国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让

2022-01-14 40

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丈夫把房子赠与妻子
1、你可以已你不知情为由，起诉法院要求确定该赠与无效。但任何官司都有败诉的风险。你不起诉确定无效的，那么该房屋属于20岁儿子的个人财产，不属于夫妻共同财产。只要出生，就有继承权。 2、属于，但如果

2022-01-28 15,340
前夫把房子赠与女儿未过户
1、赠与以实际给付为前提，虽然你们当时通过执行和解将房产赠与女儿，但未过户。按照规定，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与。你前夫的行为实际上就属于撤销赠与的行为。但因房产属你们的夫妻共有财产，你前夫

2022-05-10 15,340
前妻把房子赠与现任
1、赠与及继承事实均未实际发生，则房屋应归实际产权人所有； 2、需根据实际情况确认房屋是否属于你与前妻夫妻共同财产，若属于，则你系登记产权人，你前妻系隐名共有人，出售原则上要经前妻同意，但因登记产权人

2022-02-03 15,340
我的前夫把我的孩子卖了怎么办
第一，如果你认为他们家把孩子卖了的话，你可以报警，要求警察进行调查。第二，即使孩子没有卖掉，如果你前夫没有抚养或者他送人了，你也可以要求孩子抚养权，你和你前夫是孩子的法定抚养人，没有经过你的同意送人是

2022-01-29 15,340

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婚前父母赠与的房子离婚如何分
婚前父母赠与的房子，若明确表示赠与双方则离婚时协议分割，若未表示则为自己子女的个人财产，不予分割。具体来说，根据我国法律规定，父母在夫妻二人婚前为双方购买房产的，应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，父母在婚前

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名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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