离婚房产分割的办法有哪些

2022-04-12 379

普法内容

夫妻离婚时处置房产，若能由双方进行协商，当事人可以就协商后的分割协议进行房产分割，若当事人不能达成协议，就离婚房产分割达成一致，当事人可以起诉，由人民法院进行判决。法院处理主要参照当事人对房屋是否主张所有权，双方均主张时，由双方竞价取得，一方主张时，需进行评估并与对方补偿后取得，均放弃主张的，可根据当事人的申请，对拍卖所得价款进行分割

夫妻离婚时，房屋的分割可以由双方协商，协商不成的情况下，才由法院进行判决。根据《婚姻法司法解释二》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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