*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。
买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距; 或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的,在这两种情况下,买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
商店转让预付款可以退还。一般情况下,交付定金视为交付预付款。定金不同于订金。如果买方不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同,应双倍返还定金。交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务的,买受人不履行合同义务的,有权要求返还定金。卖方不履
合同违建,合同无效的情况下,有权要求退款。
退预付款要看交钱的时候上写的是还是如果是定金或者房屋预收款的话一般开发商是不会给退了,除非你有认识的人帮帮忙,在有一种请款就是与置业顾问沟通,让他帮忙卖这个房子,之后把你交的定金转到购房者名下,这样就
购房预付款是可以退的。首先,如果是卖方的原因导致合同目的不能实现或者因不可抗力导致合同目的不能实现是可以退的。其次,如果没有以上原因,是买房人自身的原因想要退款,需要支付违约金。
解除预购合同、要回预付款必须符合法律规定的条件,否则无法随便要求退款。
购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解
买受人向开发商支付购房款后,若开发商存在违约行为,侵犯了买受人的合法权益,那么买受人是可以主张开发商退房,退已经支付的首付款的。在以下情形下,购房者都可以要求退房退首付款: 第一,开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证,那么开发商销售房屋
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,