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《民法典》规定,共有人没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。也就是说共有人还是有权利要求分割的,此处不论是占多少份额的权利人,在条件成就的前提下,可以向法院提起
共有人不同意房产分割的处理方式为: 1、处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的; 2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份
共有人没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
1、根据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。 2、在对这两套房产分割的时候,按照公平的原则进
可以委托律师起诉要求分割房产,维护你的权益。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除
离婚协议书如何写共有房屋分割 3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产,取得房屋产权证书后才离婚的,属于夫妻共同财产,不管其中一方出资的份额差距有多大,在离婚后参与房产分割。
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间,这时候债务如何处理,要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的,债权人只能对一方的财产主张权利,而不能对属于配偶一方的财产主张权利;如果是夫妻共同债务的,一般情况下由夫妻共同承担,所
双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,离婚时,登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名
夫妻的共有房产,除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系,一般来说,都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候,就可以分割夫妻共同财产。 分割共有财产房产,主要遵循以下的原则:1、尽量保护没有过错一方以及子女一方,比如一方直接抚养子女,可以判决房