70年产权定义是什么

2022-04-12 1,308

普法内容

70年产权的定义具体为：是指房屋建筑产权的归属年限，一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意要申请土地使用者续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。

根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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房产70年产权是指什么？是什么意思？
这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏

2024-06-26 30
别墅70年土地使用权是什么含义
别墅70年土地使用权的意思是指土地使用权只有70年，70年后应当进行续期。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化

2024-05-28 40
产权70年是大产权吗
安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅

2024-05-03 50

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70年产权是什么房子70年产权有哪些特点
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限

2022-07-02 15,340
什么叫70年产权
70年产权是指房屋产权的归属年限，包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。普通民用住宅建筑的权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地4

2021-11-25 15,340
土地70年产权70年房子还是60年产权吗
有两种，50年和70年，现在一般来说住宅性质的会是70年，而商用性质的就50年（国家真的是越来越。。。。。。。）到期后补交一笔土地使用税（中国的房屋所有权和土地使用权是分开的，土地属于国家所有，购房者

2022-10-07 15,340
房子产权是70年，是什么概念？
70年产权是指房屋产权的归属年限，包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。普通民用住宅建筑的权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地4

2021-11-25 15,340

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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转继承定义是什么
转继承，是指继承人在被继承人死亡后，分割遗产前，尚未实际取得遗产而死亡或者被宣告死亡的，其应继承份额转由其法定继承人继承。也就是说，转继承的特点有：1、继承人必须是在被继承人死亡后，遗产分割之前这段时间内死亡或者被宣告死亡的；2、继承人在前

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债权转让的释义是什么
债权转让即将自己拥有的债权转让给第三人，注意事项如下： 1、债权转让属于形成权，债权人单方意思表示即可，不需要债务人的同意便可以完成转让。但是，债权转让应当通知债务人，否则不发生债权转让的效力。同时，为了交易安全，该转让不得撤销，债务人同意

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