您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

通过中介买房首付给谁?

更新时间:2023.02.05

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
通过中介买房首付给银行 首先,通过通过中介买房是两份法律关系。 其次,房屋购置人与中介签订的是中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的又不能按照交易习惯确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 再次,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
律师普法
  • 通过中介买房首付给谁
    通过中介买房首付给谁

    通过中介买房首付给银行。 首先,通过通过中介买房是两份法律关系。 其次,房屋购置人与中介签订的是中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定

    2021.04.12 254
  • 中介借钱垫付首付买房
    中介借钱垫付首付买房

    民间借贷利率,最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。而中介垫资的月利率已经远远超过四倍的标准,所以,若借贷双方发生债务纠纷,中介垫资利率超过4倍上限的利息,法院不予支持。因此,在实际情况中,用“垫资”解决资金问题风险不可预估。另外,如果在买房

    2021.03.12 499
  • 买房子谁付中介费
    买房子谁付中介费

    房屋中介买卖费不是必须双方中的哪一方来交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。

    2021.04.10 267
专业问答
  • 通过中介买房首付给谁

    通过中介买房首付给银行 首先,通过通过中介买房是两份法律关系。 其次,房屋购置人与中介签订的是中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中

    2023-01-16 15,340
  • 通过中介过户的首付应该交给谁?

    通过中介贷款过户买房首付应该交给售房者。

    2022-10-30 15,340
  • 通过中介买二手房过户时说首付

    你是买了多大多少钱的房子首付这个事情可以是买卖双方签协议,但最好的话找到房地局指定的银行监管。

    2022-11-01 15,340
  • 通过中介买房定金交给谁

    1、避免纠纷,防范风险。 资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后,只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证,确

    2022-07-21 15,340
法律短视频
  • 房贷没通过可以退首付款吗 01:32
    房贷没通过可以退首付款吗

    房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,

    2,938 2022.04.15
  • 买房付首付签合同要注意什么 01:20
    买房付首付签合同要注意什么

    买房付首付签合同时要注意的事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任,是否写明房屋的准确

    3,761 2022.04.17
  • 二手房中介费谁来承担 01:08
    二手房中介费谁来承担

    中介费有两种收费形式:一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取;在房屋交易中,中介费通常是由买卖双方共同承担,实践过程中,也有由买方足额承担的情况,关于中介费具体由谁来承担,在法律上并没有严格限制和规定,只要是双方达成一致即可。 中介费

    1,124 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
通过中介买房首付给谁?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?