更新时间:2022.02.15
下列建设工程施工合同无效: 1、合同主体不适格,应当认定无效; 2、违法招标、投标或者必须进行招标而未招标以及存在其他中标无效情形的,应当认定无效; 3、违法分包、转包,应当认定无效。
建设工程施工合同的生效要件如下: 1、承包人与发包人应当具有相应的资质; 2、建设工程施工合同应当以书面形式订立; 3、建设工程施工合同能够体现双方真实意思表示。
建设工程施工合同没有强制性规定要备案,备案是国家针对特定合同要求的。建设工程施工合同有效只需要具备以下条件:建设工程施工合同内容符合法律法规或公序良俗;主体意思表示真实;主体是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
建设工程施工合同首先要具备基本合同的要素,分别为当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。其中建设施工合同要特别注重工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质
建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(法释〔2015〕5号)第二十八条第二款的规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工
该司法解释共有28条,其结构可以分为三个部分: 第1至26条属于第一部分,属于主要部分,主要涉及建筑工程施工合同,理论上是建筑工程施工合同的债务。第一部分再细分,可以分为两部分。第1至23条是关于实体的;第24至26条是关于程序。第1至23
工程建设合同的担保范围具体包括: 1、发包人可要求承包人提供履约担保; 2、承包人可要求发包人提供资金来源证明及支付担保除。 履行担保主要体现在质量保证金、保修期等合同条款中。
施工合同范本: 1、甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规,建立安全建设责任制度,完善安全建设条件,确保线路建设过程中的安全施工; 2、根据业务发展需求乙方需明确施工地址,与甲方线路的距离,施工长度; 3、在以上施工过程中
首先写明双方个人信息,包括年龄、名字、电话、身份证号、住址等。然后写明双方商议的条例,并应严格遵守。然后写明不受约定相应的惩罚,最后写明签订人的姓名和签订合同的日期。
建筑工程外架合同的主要内容有:甲方(发包人),乙方(承包人),承包内容,承包单价和工期,付款方式,质量和其他要求,乙方必须保质,保量组织施工,双方的权利义务,违约责任。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
采取下列措施防范风险: 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人,并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、
建筑工程合同的三种计价方式分别是总价合同,单价合同和成本加酬金合同,选择哪种合同计价方法应该在合同当中提前约定清楚,这也得根据建筑施工合同的具体情况分析。如果是总价合同的话,一般在投标报价中就应该确定下来。