顶楼物业费要怎么收-物业费收费标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对跃层的面积是否有写上。物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》第五条：层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看跃层高度确定计算方式。《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-201 3）》第五条

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律师普法

楼顶物业违规怎么办？
楼顶物业违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

2020.05.31 174
楼顶摔死人物业要不要赔
楼顶摔死人物业是否要赔，需要根据实际情况进行确定。具体如下： 1、如果是业主自己架梯子上的房顶，或者锁具有损坏，门有损坏，且痕迹证明是死者所为，物业是无责； 2、除此之外，只要出现了其他情况，物业都需要承担民事责任。物业服务企业等建筑物管

2022.05.18 197
一楼物业收电梯费么？
国家法规要求是全楼层都要承担物业费，一楼也需要交电梯费，一些地区会有地方政策，从某层开始收取，但这个是针对某个项目，没有普遍性。

2020.07.29 300

专业问答

顶楼物业费该怎样交好呢
收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平

2022-09-03 15,340
小区没物业楼顶漏水费用怎么办
据您所述，需根据实际情况及漏水原因综合判断，一般可主张过错方承担赔偿责任，根据实际损失主张赔偿，如有争议的，可诉讼解决该问题

2022-10-01 15,340
楼顶摔死人物业要不要赔,怎么规定
楼顶摔死人物业一般情形下是需要赔偿的，除非是业主自己架梯子上房顶导致死亡。法律规定，物业服务企业等建筑物管理人，应当采取必要的安全保障措施，防止摔死人的情形发生。

2023-08-29 15,340
物业私自搭建楼顶怎么办
首先向物业公司反映，要求其出示相关报建手续，没有的话就到房建局投诉处理

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,180 2021.04.25
01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

5,657 2021.03.24
01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

18,326 2022.04.12

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