更新时间:2023.01.03
建设工程施工合同有下列情形之一的,视为无效合同: 1、承包人未取得施工单位资质或超过资质等级; 2、无资质或无相应资质的实际施工人员借用有资质的施工单位名; 3、必须招标的未投标或中标无效; 4、非法分包、转包。承包人承包工程后非法分包工程
建设工程施工合同,又称建筑安装合同,主要条款有: (1)建设工程施工工程的名称和地点; (2)建设工程施工工程的范围和内容; (3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期; (4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件; (
建设工程施工合同不属于实践合同,实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外; 尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一般认为保管合同、定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同是实践合同
备案,属于行政管理的一项要求。法律、法规规定需要备案的事项,应当在规定的时间内去相关部门或者机构备案。但备案与合同效力无关,依法签订的合同是在备案前已经生效的,不论是否备案,合同都是有效的。
建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合
建设工程合同成立的要件有:建设工程合同应当采用书面形式订立合同;自当事人签名、盖章、按手印后成立。但是,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
有以下情形的建设工程合同是无效的: 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人; 2、未按国家规定的程序和批准的投资计划; 3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人;等等。
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; (三)承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。
建设工程施工合同的主要内容有,合同当事人的姓名或住所等基本身份信息;工程的范围;建设工期;工程的质量;工程造价;工程款;付款方式、时间、地点;以及工程的验收标准;质量保修等内容。
建设工程施工合同的法规有:《民法典》等法律法规,规定建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同;以及建设工程合同应采用书面形式;和依法进行招投标活动。
建设工程施工合同由以下内容组成:发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任。
建设工程承包合同的相关法律规定: 1、建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。 2、首先,订立合同的主体必须具备民法典规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次,合同内容不违反法律或者
建设工程施工合同的无效情形: 1、没有经过发包人同意的违法分包行为; 2、不具备相应资质违法分包; 3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。