更新时间:2022.03.12
二房东转租,大房东不同意转租合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的,二房东签订的转租合同不具备法律效力,大房东可以依法解除。
如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定,解除双方的租房合同,收回房屋。
具体要看具体的事实和证据情况关键要看合同是如何签定和如何约定的协商不成可以向法院起诉要求承担违约责任如果发生争议,可以到法院起诉可以委托律师代理具体可以电话联系
如果你能证明一房东知道二房东转租但在六个月内未提出异议的,你可以要求租期满后再走。如果不能证明存在上述情形,你只能搬走了,但是你可以向二房东要求赔偿你的实际损失。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房
遇到承租人拖欠租金不给的情况,此时出租人可以以违反合同约定为由要求解除房屋租赁合同《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的;出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾
根据您的叙述,你们双方签订的收条可以具有法律效力,如果出租方违约的,您有权要求其双倍返还您的定金,但是,为了保证承租的有效,您应该知道出租人的身份证信息以及房产证等,以免日后纠纷可以顺利解决。所以,现
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
租房房东在外地,房客也应当按照房屋租赁合同的约定,支付相应的租金。具体来说,可以按照房东的要求,通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式,履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定,承租人也就是房客,应当按照房屋租赁合同约定的期限
房地产租赁中,租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金,也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定,那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话,那么一般租客提前退房押金是不予退还的,因为此时租