购房认购协议书后面的违约金是什么意思-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房认购协议书违约金规定是依据我们国家关于审理商品房买卖合同当中的一个适用司法解释规定应当是按照约定的内容来进行一个违约金支付的，只不过这样的一种违约金如果过高或者是过低的话，那么法院是可以介入到其中来进行一个调整的。

律师普法

购房协议是认购书吗
商品房认购合同是规定商品房买卖合同基本条款，限制双方继续就合同进行协商的合同。至于意向书或认购书，只是双方就是否购房达成意向性协议，房屋的一些具体问题并不包括在内，房地产买卖关系的成立需要买卖双方签订正式的买卖合同，才能在法律上正式确定。认

2022.04.13 548
商品房的认购书是什么意思
商品房认购书是为了保障将来能够与开发商签署正式商品房买卖合同而进行认购的协议书，性质上属于商品房买卖合同的预约合同。由于认购书具备买卖双方的基本信息、房屋的面积、坐落、款项、金额等，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，所以认

2022.09.03 149
房屋购房协议怎么约定违约金
买房协议书违约金一般约定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。

2021.03.05 81

专业问答

房屋认购书的书面意思是什么
《商品房买卖司法解释》第4条规定将认购书认定为预约合同性质，将其与本约即商品房买卖合同做了区分。认购书作为特殊的担保合同，其成立和法律效力均不因预售合同的存在和效力而受影响，特别是认购书中独立存在的定

2022-05-28 15,340
房地产认购协议能否约定违约金
只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效，在处理上需分类讨论：根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定，具体分析如下： 1、如果认购书中明确约定，购房人应当在某

2023-03-25 15,340
在签购了认购书协议以后，如果违约，那违约方应承担什么责任
顾名思义.承担违约责任,并按协议中违约部分的规则履行.比如定金不返还.或者缴纳违约金等.基本上就是按照协议书走.协议里关于违约后的情况写到了就得做.没写到的.那就不用考虑希望对你有帮助

2022-10-05 15,340
股权认购书是什么意思？
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文件，是对双方房屋交易相关事宜的初步确认。在实际购房中，可能有协议书、订购书、购房意向书、定金协议、内部认购书、内部选房书等

2021-11-18 15,340

法律短视频

01:20
签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

1,197 2022.04.15
01:30
认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

6,711 2022.04.15
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,220 2022.04.15

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