更新时间:2022.06.26
建筑物等脱落坠落致害一般由所有人、管理人或者使用人承担责任,所有人、管理人或者使用人不是同一人的承担连带责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵
租的房墙皮自然脱落的,出租人负责,承租人导致的,由承租人负责。墙皮脱落如果是自然损耗,由房东承担维修费用,如果是承租人导致的,由承租人自行承担维修费用。
租房房屋漏水谁的责任,要根据具体情况而定: 1、在一般情形下,出租的房屋漏水由出租人负责; 2、但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修; 3、如果是相邻人侵权导致的漏水,则由侵权人承担责任。 一、房屋租赁的注意事项 1、当
出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况,责任还是要看漏水是由谁造成的,若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水,房主应事先就对租客有所提醒,并且由于房子本身的问题漏水,房主应负有维修义务。
租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的,由承租人承担责任,承租人需承担赔偿责任;如果是因自然损耗,或者因不可归责与承租人的事由造成的,一般由出租人承担维修的责任,但当事人另有约定的除外。
房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途,如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,出租人可以负责维修但应由承租人承担费用。
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽
租的房子漏水是过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任。
租的房子漏水属于房屋原因的是房东的责任,因租客使用不当造成房子漏水的是租客的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当造成的漏水,租户承担全部损失赔偿责任。
租的房子墙壁发霉,一般由出租人负责维修。因为租赁期间,出租人对于房屋内的设施是有保障和维修义务的。但如果是承租人故意导致墙壁发霉的,则应当由承租人承担相应责任。