租的房子漏水是算谁的责任

2021-03-10 119

普法内容

租的房子漏水属于房屋原因的是房东的责任，因租客使用不当造成房子漏水的是租客的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承担全部损失赔偿责任。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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房屋出租归谁出租房屋漏水谁的责任
出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承担责任。

2021-01-31 105
我是房东房子漏水是我的责任还是租客的责任
租的房子漏水的，是过错方的责任，其情况如下： 1.因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担责任。 2.因租客忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租客承担责任。 3.因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担责任

2021-12-07 286
租房外墙漏水责任在谁
租房外墙漏水，由房东负责。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。发现房屋漏水后，具体处理如下： 1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像

2021-12-12 536

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租的房子漏水是谁的责任
需要看造成房屋漏水的原因，如果因楼上的过错造成漏水，楼上应当承担责任；如果因为租客的原因导致漏水，租客应当承担责任。

2021-12-28 15,340
租房漏水是谁的责任
首先要看漏水的原因。如果是房屋装修设计等原因造成漏水或水管老化、管件松动造成漏水，承租人不需要承担责任，因为承租人没有过错。但是，如果承租人有过错，如果出门忘记关闭阀门，承租人需要承担赔偿责任。

2021-11-27 15,340
租房水管漏水是谁的责任
1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，房主是不需要承担责任的。 2、还要看当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所

2022-03-24 15,340
租房漏水谁的责任
房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，

2022-08-26 15,340

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

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