更新时间:2022.12.18
关于房产继承问题的解决方式如下: 1、首先需要对该房产进行确权,确定该住房有多少权益属于死者所有; 2、然后有遗嘱按照遗嘱继承; 3、没有遗嘱的,按照法定继承的顺序继承。
购买的房屋过户时,契税应怎么交,就怎么交,等本次交易结束后(产证出来后),带上这次买进的《买卖合同》、购房发票、契税完税单,还有上面第2条提到的全部材料;到这套房屋缴纳契税的窗口申请办理退税,周期大概是2周左右,相关税务部门就会把契税退还到
人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应当依照有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
房屋买卖中介服务协议的法律问题如下: 1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。
离婚诉讼中房产归属问题的处理:如果房产是夫妻一方的个人财产,则法院判决在离婚时依法不予分割,仍归房产所有权人个人所有。房产是夫妻共同财产的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有隐匿夫妻共同房
买房使用中介应当注意的陷阱有:中介利用信息不对称隐瞒真实价格;中介捏造散布涨价信息;中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
房屋中介投诉由当地房地产行政主管部门监管,即可以向住房和城乡建设局进行投诉。法律规定,国务院建设行政主管部门管理全国房地产中介服务工作,省、自治区、直辖市建设行政主管部门管理本行政区域的房地产中介服务工作。
入党介绍人一般应由负责培养的联系人担任,也可由本支部的其他正式党员担任。入党介绍人可以由入党申请人在与自己联系较多和对自己了解的同志中邀请。如本人找不到适当的同志,也可以由党支部指定,并经入党申请人同意。
避免中介风险进行租房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
离婚时关于债务纠纷的处理,为夫妻共同生活所负债务应当共同偿还,但是如果能够证明是明确约定为个人债务或者第三人知道夫妻约定婚姻关系存续期间财产归各自所有的,则以个人财产清偿。
房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。 房屋中介的法律责任: (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担
中介租房应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。