买房合同签了算是诈骗吗-一房多卖问题在线咨询-法师兄

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关于房屋买卖合同诈骗的回答为一般认为欺诈的构成需具备以下要件： 1、必须有欺诈的故意。 2、秘须有实施欺诈的行为。 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。根据以上的分析，结合商品房买卖合同中的纠纷类型，买受人常常会遭到开发商以下的欺诈行为： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴力； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销量的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇用他人等方式进行欺骗性销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的； 9、在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该商品房抵押给第三人； 10、在商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人； 11、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售计许可证明的； 12、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 13、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。《中华人民共和国民法典》：第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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合同签了就可以算是诈骗了吗
失信人签的合同不属于诈骗。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。行为人构成诈骗罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

2020.12.16 214
签了买卖合同没有签字但是收到了钱反回去算诈骗吗？
签订买卖合同结果无法支付的，一般不算诈骗，而是属于合同违约。但如果行为人在签订、履行合同的过程中，是以非法占有为目的，通过合同骗取对方当事人的财物的，数额较大的，则算诈骗，该行为可构成合同诈骗罪。

2020.01.25 135
查封的房子签买卖合同是诈骗吗
查封的房子签买卖合同不是诈骗，合同中存在意思表示不真实的情况，这种行为一般认定为民事欺诈。民事欺诈行为导致的法律后果是民事行为无效，从行为开始就没有法律约束力。

2021.02.19 135

专业问答

签了购房合同没签合同会被算诈骗吗
1、签了购房合同不履行也不一定就是合同诈骗，判断当事人是不履行合同还是合同诈骗，关键看以下因素： 1)现有证据能否证实被告人有逃匿的行为 2)现有证据能否证实当事人有履行合同的准备行为 3)签订或履行

2023-01-14 15,340
买房没签合同存在合同诈骗罪吗
根据我国刑法理论，确认犯罪是否既遂，应当以行为人所实施的行为是否具备了刑法分则规定的某一犯罪的全部构成要件为标准。若完全具备了某一种犯罪构成的全部要件，为犯罪既遂；若已经着手实行犯罪，由于行为人意志以

2023-01-07 15,340
买房改房怎么才算是合同诈骗
没有房产证买房改房不一定是诈骗。如果是故意隐瞒没有房产证的事实，可能构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。

2021-12-16 15,340
签名房产证不是合同算不算诈骗
中华人民共和国合同法第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

2022-10-24 15,340

法律短视频

00:54
被骗签合同属于诈骗吗
被骗签合同属于诈骗。根据我国法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或以虚假的证明等方法，骗取对方当事人财物的，构成合同欺诈罪，应当追究其刑事责任，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，数额巨大或者有

541 2022.04.25
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合同违约算诈骗吗
在一般情况下，合同违约不属于诈骗。合同诈骗是指，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。合同违约是指，合同一方或双方当事人在履行过程中违反合同约定的行为。区分合同诈骗罪与合同纠纷的

2,069 2022.04.15
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不履行合同是否算合同诈骗
大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。不履行合同是否属于合同诈骗，需要根据具体情况进行判断。不履行合同包括两种情形，一是拒绝履行，即合同一方当事人对对方表示不履行合同义务，二是合同一方当事人，在客观上已不具备履行合同的能力，或者法律禁止该合同义

1,304 2022.04.17

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