更新时间:2022.10.04
业主直租房合同包括: 1、合同要写明双方当事人的情况; 2、住房具体情况住房的具体位置,住房面积,住房装修情况,配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房; 3、合同要注明租房用途; 4、合同要写明租赁期限; 5、签
购房合同一般在给30日内业主。签订合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,合同在房管局登记备案后,具备物权的法律效力。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房
公司注册地址与办公地址必须要一样。公司办公地址与注册地址不一致的,要到工商局办理地址变更。我国《公司法》规定公司应以其主要办事机构所在地为住所。 根据《企业法人登记管理条例》和《公司登记管理条例》的规定,无论是依据《企业登记管理条例》登记注
房屋租赁合同未到期不想租了的解决办法: 1、房东不存在违约情形的,承租人解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额; 2、当事人协商一致,可以解除合同。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。
签订了房屋买卖合同,不肯付定金的,可以与对方协商解除合同,对方因此发生损失的,应当赔偿对方的损失并承担违约责任。 我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
租赁合同到期后不搬离房屋的取决于租赁合同是否对续租有相关约定。合同有约定的,遵守约定;合同没有约定的,承租人在租赁期满后享有优先租赁权。如果出租人将房屋作为其他用途,不再出租,出租人有权要求终止与承租人的房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内
不履行房屋拆迁安置合同的,合同一方可以不履行方为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院作出判决,不履行方不履行生效判决的,另一方可以申请人民法院强制执行。
房屋租赁约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。所以,只要不超过主合同标的额的30%,当事人怎么约定都行。 租房合同需要注意以下细节: 1、签订书面租房合同,口头合同容易发生纠纷; 2
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但在办理
房屋租赁合同违约金的赔偿标准是,不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的,属于过高,当事人可以请求予以降低。如果过低的,则当事人可以请求按照造成的实际损失额来确定。
房屋租赁合同变成借款合同,当事人受到欺诈的,可以及时向公安机关报案,由公安机关调查处理;也可以依法申请人民法院撤销该合同,受欺诈而订立的合同是属于可撤销的合同的。