空置物业管理合同应该怎么写

高空抛物，造成他人人身伤害或财产损失的，是民事侵权的违法行为，要承担民事赔偿责任成他人死亡的，可以构成过失致人死亡罪，是犯罪行为，要承担刑事责任及民事赔偿责任。

高空坠物伤人的，由侵权人承担损害赔偿责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

物业合同的书写方式：首先，应当载明主体身份信息。例如，姓名、性别、年龄、联系方式等信息。然后，应当写明标的物的基本情况。例如，名称、位置。质量、数量、价格等情况。最后，写明履行方式、期限、地点、违约责任、争议解决方式等内容，并由双方签字，确

业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管（调解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼

根据误工民法典规定，物业管理部门应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物行为的发生。如未采取相应保护措施的，应当承担未尽安全保障义务的侵权责任。如与实施高空抛物的行为人，不构成犯罪的，应当承担侵权赔偿责任，如情急严重构成犯罪的，应当承担刑事责

物业公司续签物业服务合同的要求： 1、业主委员会召开会议采用集体讨论的形式确定是否续签物业服务合同，也可以采用书面形式征求业主的意见； 2、决定续签的，依法续签书面物业服务合同。

计算空置房物业费的方法是：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。

空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

抵押典当合同首先应当写明抵押权人与抵押借款人的姓名等信息;其次，写明典当物状况、典当内容;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式;最后，双方当事人签字并写明时间。

根据法律规定，高空抛物属于违法行为。物业不管可以进行起诉，要求进行经济赔偿。

建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人人身损害，它的所有人或者管理人不能证明自己无过错的，应责令其承担民事责任。所有人或管理人能够证明建筑或者其他设施的塌落花流水是设计或施工的原因造成的，其承担民事责任后

合同期满前，应当召开业主大会，组织业主共同决定续聘还是另聘物业公司，签署服务合同，落实后续三年的物业服务。决定本事项至少需要50%的业主同意

1.双方的基本身份信息：姓名、身份证号等； 2.买卖的移民安置房的基本信息：面积，交易总价； 3.付款时间与方式：交房时间； 4.双方的权利义务：双方应履行的义务，责任的承担，乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过