认购书违约责任怎么判-承担方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、违约责任的赔偿范围包括两部分：因违约所造成的损失，即消极利益损失(实际损失，即现有财产的减损灭失和相关费用的支出);合同履行后可以获得的利益的损失，即积极利益损失(可得利益损失或履行利益损失)。 2、但有一点与其他合同不同的是，在认购书的违约赔偿中，实际上并不存在可得利益损失。这是因为在规定中，违约损害赔偿主要是指财产损害，而认购书中的义务就是缔约义务，并不涉及合同履行后可以获得的可得财产利益的问题。因此，违反认购书的违约责任的赔偿范围主要是实际损失，即现有财产的减损灭失和相关费用的支出。

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认购书违约有违约金吗
认购书违约可以有违约金，具体的数额要看双方的约定。如果双方当事人在认购书中约定有违约金的，按照合同的约定处理，如果没有约定违约金的，则按照法律规定处理。当事人不能同时主张违约金和定金罚则。

2021.01.19 80
违约责任怎么认定及合同责任
合同责任是违约责任，违约责任的承担方式有： 1.支付违约金； 2.损害赔偿； 3.继续履行； 4.其他补救措施：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。

2021.04.26 174
交通责任认定书违法，责任认定书书面不服怎么办
1、根据《交通安全法》的有关规定，当事人对道路交通事故责任认定有异议的，可以自《道路交通事故认定书》送达之日起3日内，向上一级交警部门提出书面复核申请。 2、上一级交警部门收到复核申请后5日内，会作出是否受理的决定，自受理之日起30日内，作

2020.09.16 132

专业问答

认购书的违约责任是什么
1、我国《民法典》第五百条规定，缔约过失行为所造成的是一种信赖利益损失，至于合同成立可能产生的利益即预期利益不予赔偿。合同虽未正式签订，但因当事人签订认购书之故，可能已发生相当费用并放弃了众多其他机会

2022-10-15 15,340
不履行认购书产生违约责任吗
当事人一方不履行认购书构成违约。认购书全称为《房屋认购协议书》，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同，或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书，是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。根据我

2022-05-30 15,340
购房合同违约责任怎么认定
在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定。、出卖人恶意违约。具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失

2022-12-17 15,340
撤销购房合同违约责任怎么认定？
按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行，指当事人不履行合同义务。合同的不履行包括拒不履行和履行不能，拒不履行指当事人能够履行合同却无正当理由而故意不履行，履行

2022-07-31 15,340

法律短视频

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产品购销合同违约责任怎样写
违约责任是合同一方不根据合同约定履行义务或者不完全履行义务时应承担的法律责任。在产品购销合同违约责任中，当事人可以设立违约金或者约定违约方需要赔偿守约方的损失作为合同违约的救济方式。如果守约方有证据证明违约金金额过低，可向人民法院请求增加违

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保密协议违约责任怎么约定
保密协议的违约责任，可以通过订立违约金条款的形式，来进行约定。具体来说，保密协议也属于合同的一种类型。保密协议双方当事人在订立合同的时候，当然可以通过制定违约条款的方式，来事先规定一方不履行保密义务的时候，应当承担的违约责任。而根据我国民法

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合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

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