民间借贷的房产可以做抵押贷款吗-资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

民间借贷抵押房产有期限，抵押权是与其担保的主债权同时存在的，主债权消灭则抵押权消灭，当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力。但主债权诉讼时效结束后两年内当事人未主张其抵押权，则会丧失对其抵押权的诉讼权利。《民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

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房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021.03.06 364
民间借贷可不可以用房产作为抵押
可以。理由：1.保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押。 2.房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。

2021.02.20 130
民间房产抵押贷款不还可以起诉吗
民间房产抵押贷款不还可以起诉。民间抵押借贷，属于担保合同关系，担保物权人实现担保物权可以人民法院申请。申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

2021.02.19 181

专业问答

抵押房屋可以用来做民间借贷吗
1、民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护。2、民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。3、民间借贷借

2022-03-29 15,340
房子抵押贷款民间借贷不还可以吗
民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具体如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料； 2、银行对借款

2023-09-14 15,340
有贷款的房产可以做民间私人之间抵押登记吗
1、民间个人之间借贷房屋抵押需要到房产局登记。2、原因：这个是法律程序，如果贷款人还不上钱，借钱的人可以拿着抵押证去法院要求法院拍卖房子来归还借款。如果对方给的是高利贷，法院也会酌情处理这事，借贷双方

2022-10-19 15,340
民间借贷能否做房产证抵押
民间借贷可以抵押房产证。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担

2022-07-18 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

20,088 2022.04.15
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,575 2022.04.18
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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,333 2021.03.24

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