商品房交付的条件有哪些？-退房条件问题在线咨询-法师兄

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经建设工程质量监督机构核验合格。住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证。

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律师普法

请问商品房入手与交付的主要条件有哪些?
商品房交付使用的条件是：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。建设工程竣工验收应当具备下列条件： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设

2020.05.17 83
交付商品房条件都有什么呢
交付商品房的条件有：需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；已经通过竣工验收；已经落实拆迁安置；供水供电供热等配套基础设施已经交付使用；物业管理已经落实。

2020.05.19 78
商品房逾期交付要付的责任有哪些
商品房逾期交付要负的责任有：一般情况下，应当按照商品房买卖合同的约定支付逾期违约金，如果没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额按照逾期期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。经催告后在合理期限内仍未履行交付义务的，还

2021.03.08 93

专业问答

商品房交付使用条件是怎样的，商品房交付使用条件需要符合哪些条件
商品房交付使用条件总结起来大概有以下一点： 1、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，

2022-03-15 15,340
商品房交付使用，应当符合哪些条件？法律对商品房交付有哪些规定？
商品房交付使用，应当符合下列条件：（一）房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案；（二）房地产开发项目的公共服务设施和水、电

2022-02-06 15,340
交付商品房的法律条件
依据我国《建筑法》和2021年起施行的《中华人民共和国民法典》的规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签

2022-06-10 15,340
交付商品房的条件有哪些,法律是如何规定的
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条

2023-06-15 15,340

法律短视频

00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

502 2022.05.23
01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

825 2022.04.17
00:49
商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

618 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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