更新时间:2022.06.07
房屋卖买阴阳合同的效力应按下列标准来认定: 1、合同不违反法律规定或行政法规; 2、当事人具有相应民事行为能力和民事权利能力; 3、能体现双方真实意思表示等条件,即可依法产生法律效力。
“阴阳合同”中“阴合同”有效。阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效。
购房签订阴阳合同不合法。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费,而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效,但该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
1、阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同
对偷税行为的处罚: (1)对纳税义务人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴税款、滞纳金,并处不缴或者少缴税款50%以上5倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任; (2)扣缴义务人采取上述手段,不缴
一、房屋买卖合同中“阴阳合同”的概念所谓"阴阳合同",是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内即阴合同,一份对外即阳合同,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税
房产阴阳合同追诉期,一般指的是房产合同纠纷诉讼的诉讼时效,诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自
民间借贷阴阳合同,是指合同当事人就借款事项订立两份内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,对内的一份则是双方真实意思表示。 其中“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴
阴阳合同是否违反合同法的规定,需要分情况讨论: 第一,阳合同因为不是当事人的真实意思表示,订立目的在于掩盖阴合同,因此不发生法律效力,不受法律的保护; 第二,阴合同如果符合法律规定的合同成立要件,当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,