更新时间:2022.03.14
通常情况下,债权转让应当注意的问题有:债权人转让债权的,应当通知债务人,未经通知,转让对债务人不生效。债权人转让合同权利后,债务人与受让人因履行合同发生纠纷,向人民法院提起诉讼,债务人对债权提出抗辩的,债权人可以列为第三人。债务人接到债权转
期房转让应注意: 第一、预售商品房未支付房款的,转让应先征得开发商同意; 第二、已支付预售商品房总价的,买受人可以与新买受人签订转让合同,书面通知开发商; 第三、转让合同生效后,双方应到房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续。这主要是为
债权转让协议注意的问题: 1、确定债权是否满足可转让的条件,满足条件的,债权人可以转让债权; 2、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见,并就双方的权利义务签订债权转让合同; 3、债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。
1、除根据合同的性质外,债权的转让不得违反法律的禁止性规定; 2、签订债权转让合同时,可以根据需要签订书面债权转让合同,或者转让人可以直接向债务人发出债权转让通知书,而无需签订书面合同; 3、债权转让通知书,不论是否签订了债权转让合同; 4
债务转让债权人需要注意:债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。
一、若预售商品房未付清房款,在转让是应先征得开发商同意。 二、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商; 三、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续; 这样做主要
股权转让注意事项: 1、股权转让合同的生效不同于股权转让的生效。 2、股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务,股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行。 3、股权转让合同的履行,转让方的主要义务是向受让方移交股权,具体体现
债务转让赔偿问题需要注意的事项: 1、债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 2、债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身
在债权转让应协议中应注意,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,但债权人未作表示的,视为不同意。此外,债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务。
债务部分转让的注意事项有以下几点: 1、必须存在有效的债务。 2、被转让的债务具有可移转性。 3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务转让达成合意。 4、债务转让须经债权人同意,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权
债权转让应注意以下问题:债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: 1、债权性质不得转让; 2、当事人约定不得转让; 3、依法不得转让。 当事人约定不得转让非金钱债权的,不得对抗善意第三人。当事人约定不得转让金钱债权
股权转让应注意问题如下: 1、签订股权转让协议的主体; 2、股东会或者其他股东的决议或者意见; 3、关注预审批程序; 4、明确股权结构; 5、股权转让协议受让人应当认真分析受让公司的经营状况和财务状况; 6、股权转让协议受让人应尽可能了解所
股权转让协议书应当注意: 1、签订股权转让协议的主体。在股权转让中,股权转让的主体应当是公司的股东,受让人可以是原公司的股东,也可以是股东以外的第三人; 2、股东会或其他股东的决议或意见。股东在签订股权转让协议前,应当征求其他股东的意见。其