期房转让应当注意的问题

2021-03-06 70

普法内容

一、若预售商品房未付清房款，在转让是应先征得开发商同意。二、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商；三、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续；这样做主要是为了保证受让人的利益，不会因为期房的过度投机损害自身利益。

《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

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房产转让公证有哪些注意问题
房产转让公证中应该注意的问题有。 1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产交易所代理进行交易。 2、转让方必须领有市房地产权管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。 3、如果房产作为抵押

2020-07-07 88
哪些问题是双方在签订技术转让合同时应当注意的
双方在签订技术转让合同时应当注意的问题是：订立技术转让合同应当注意写明项目名称、标的内容、标的范围、标的要求等条款，注意利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。

2021-04-13 65
公民的房屋继承中应当注意哪些问题
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2021-03-08 67

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什么是合同转让, 合同转让应当注意哪些问题? 应该注意哪些转让问题
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2022-02-14 15,340
在转让专利时，应当注意哪些问题？实用新型发明专利转让应注意什么
实用新型发明专利转让应注意下列事项：一、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所有，必须经上级主管部门批准，如果向外国人（或向国外）转让专利，必须经国务院

2022-04-01 15,340
按揭转让一套房子应该注意哪些问题
按揭二手现房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受

2022-05-17 15,340
2022年隐名股东的股权转让时应当注意什么问题
应当注意下列问题： 1.在签订股权转让协议时，如果没有取得隐名股东的授权，不能将工商登记上记载的股权作为拟转让股权予以出卖，否则就是埋下了纠纷的种子。 2.在受让方不是目标公司股东时，可以不考虑转让方

2022-11-13 15,340

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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商品房买卖注意哪些问题
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