有按揭房离婚怎么处理

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

婚后购房，共同还按揭的。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款； 并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。如果是婚后以一方名义办理按揭的。 如果男女双方婚

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属

离婚的话，对此此按揭房可以签订析产协议，之后将此协议到公证处进行公证。房贷还完过后，持公证书办理过户登记手续。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况。

离婚按揭房屋纠纷的处理方法如下： 1、协商处理； 2、申请调解； 3、向人民给法院提起诉讼。

离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。

如果一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产。一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。

民法典规定，房屋是按揭购买的，夫妻离婚时，由双方协商房屋的分割，协商不成由人民法院进行判决。

若要离婚首先需要约定房屋归属问题，就是约定房屋归夫或妻或共同所有。若房屋仍归夫妻共同所有，不需要做任何处理。夫妻双方按时、按约定份额还款即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。若房子判给其中一方两种处置方法： 1、将银行剩余贷款一次性

离婚了按揭车在当事人的名下，解决办法如下： 1、夫妻关系存续期间贷款买的车属夫妻共有财产，因此所贷的欠款也是夫妻共有债务。有规定，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，

按揭的房子在离婚时处理：婚前买房，婚后还按揭。在这种情况下，房屋的产权属于婚前买受人，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以要求分割为夫妻共同财富。婚后买房，共同还贷。在这种情况下，房屋被分割为夫妻共同财富。一般来说，这种财产处置归谁所

1、婚前买房，婚后还按揭款。这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处

离婚后房子还在按揭的处理方式：如果房子是夫妻个人财产，则在离婚时依法不予处理，仍归个人所有。如果房产是夫妻共同房产的，离婚时双方协议处理，协议不成的，二人可以将房产分割问题交由法院，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益