更新时间:2022.06.11
离婚后房子还在按揭的处理方式:一般情况下,由双方协议。双方无法达成协议的,由人民法院判决该不动产归登记一方,且剩余贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚诉讼中按揭房屋的分割一般由双方协商解决,协商不成的,由人民法院根据具体情况进行分割。 一方婚前办理按揭手续,支付首付款,产权证登记在该方名下,婚后夫妻以共同财产还贷的,应该认定按揭房屋属于一方婚前财产。婚后夫妻共同还贷的行为,并不能改变
对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证,实际上一方已经取得了对该房屋的所有权,房屋的所有权是归一方所有,因按揭行为而与银行产生的债权债务关系,与所有权的归属没有直接必然的关系,从婚姻法的有关规定来看,属于婚前的个人财产是无疑的,同理,
1、该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 2、如果双
婚前的按揭房,只写了一个人的名字,如果是婚后还贷款,那还贷部分和还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果按揭房写了两个人的名字,那整个房子就属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。具体分割方式可以双方协商决定,协商不成的,可以去法
按揭房产离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,房子认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产;如果是婚后双方共同付首付购买的房产,则应认定为共同财产
名下有按揭房离婚处理如下:双方有协议的,按照协议处理,无法达成协议的,婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有,婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。
婚后按揭的房子离婚后的具体处理方法如下: 1、如果离婚夫妻事先有约定,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、如果离婚夫妻没有约定,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭
按揭贷款买房子,离婚时按以下方式处理: 1、如果是婚姻关系存续期间按揭贷款买房子的,由夫妻双方协商处理; 2、如果双方不能协商一致的,由人民法院根据房屋的具体情况进行判决; 3、如果房子属于一方婚前个人财产的,离婚时房屋仍属于该方,不作为夫
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记
1、一方婚前办理按揭手续,支付首付款,产权证登记在该方名下,婚后夫妻以共同财产还贷的,应该认定按揭房屋属于一方婚前财产。 2、一方婚前办理按揭手续支付首付款,婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的,应当认定按揭
离婚时对按揭房可以由以下处理方式: 一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不