合同对违约方不利？违约方是否能解除合同？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《民法典》规定违约方非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，另一方可以请求履行，但是如果有因法律上或者事实上不能履行;或者债务的标的不适于强制履行;或者履行费用过高;再或者债权人在合理期限内未请求履行等情况的，违约方有权解除合同。除了以上情形之外，致使不能实现合同目的的，违约方可以向人民法院或者仲裁机构提出请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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律师普法

合同解除对方违约方需付违约金吗
要求违约方解除合同是要全额支付违约金的。但若全额违约金过高或过低的，当事人可以据此向人民法院起诉，请求予以适当减少或增加。违约金的适当标准一般为造成的损失30％。

2021.02.02 120
能不能以对方违约为由解除合同
对方违约，致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。除此之外，有下列情形之一的，当事人也可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一

2021.02.15 120
合同是否能违约解除
合同订立以后，当事人一方不按照合同的约定，履行合同义务，或者当事人一方履行合同义务不符合约定的，即是该当事人违约。违约的形式有很多，包括迟延履行债务、交付的标的物不符合合同规定的质量要求，不按约定的地点履行等。当事人的一方有违约的行为并不

2022.04.13 433

专业问答

违约合同能不能双方解除
在履行过程中，如果一方违约，合同解除作为违约救济制度，只有使非违约方享有解除权，才有利于维护合同的严格原则。合同解除制度的目的是将解除权赋予守约方。除不可抗力外，合同单方解除权由守约方享有，违约方无合

2021-11-09 15,340
合同标的质量不合格算违约吗，对方违约能解除
1.合同约定标的物质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要

2022-10-07 15,340
对方违约责任没有约定违约金可否解除合同
合同没有约定违约金,有一方违约，一般是不需要支付违约金的，但但是需要承担违约责任，造成损失，需要支付损害赔偿金。如果守约的一方要求对方支付违约金也是可以的。

2023-02-27 15,340
买方违约合同怎么解除买方违约合同怎么解除
买方违约，卖方可以书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。

2021-12-16 15,340

法律短视频

01:09
合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

1,387 2022.04.17
01:17
对方违约了怎么要求解除合同
对方违约了，不一定能够解除合同。具体来说，我国法律规定了，当事人应当通过以下的途径来解除合同：1、与对方进行协商，双方协议解除合同；2、根据合同的约定，单方面行使约定的解除权利；3、根据法律的规定，单方面行使法定的解除权利。而这里所说的单方

985 2022.05.11
01:05
违约是不是等于合同解除
合同违约不等于合同解除。合同违约是指，合同当事人拒绝履行合同义务，或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指，当事人协商一致或者依据法律规定，解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先，在发生的原因上，合同违

1,008 2022.05.11

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